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日期: 2024-07-24 | 來源: 每日人物 | 有0人參與評論 | 字體: 小 中 大
這個叁方妥協的決定，在房市下行後，反而讓這家人覺得自己成了高位買房人中的“幸運兒”，“錢是虧了，但好在沒有負債。”范辛也終於不再有更多念想，換房這件事，“暫且打住了。”
他們的安全感受到了震蕩，但好在還沒有破碎。
▲圖 / 視覺中國
而更多人沒有這樣的儲備，杠杆買房帶來了消費降級，高位買房人的安全感，也在降級中被稀釋。
自從買房後，汪菁不化妝了，原先她買口紅是壹盒壹盒買。家裡兩個孩子，500元壹節的馬術課、大幾萬的早教系列課也都停了。她現在統稱它們為“消費主義陷阱”、“智商稅”。
家裡月供近叁萬——她是家庭主婦，老公做工程生意，這兩年結賬也困難，月收入下降了將近壹半。每月，支出家用、貸款、生意上的人情往來後，完全沒有結余。壹家人都有了危機感。
幾乎從買房的那壹刻起，劉芸就打定了提前還貸的主意。依照當時“LPR+55bp”的算法，她的利率高達4.85%。此後，北京的商貸利率壹路下降，至最近，首套房利率已降至3.4%。然而，因為存量房基點不降，劉芸的利率仍是4字打頭。
她不願被銀行占便宜，“但凡手裡有壹萬塊錢，都會還掉。”她遏制了所有的消費，飯也只在單位食堂吃。拼命存錢，如果周轉不過來，就臨時用消費貸堵上。壹年內，她提前還貸拾余次，總計還款壹百多萬元——但仍有壹百多萬的貸款要還。
偶爾，她會懷念剛畢業時掙得少、花得多的生活。她喜歡伍月天，但自從買房後，伍月天在北京開了拾幾場演唱會，她壹次也沒有舍得去聽。
今年6月下旬，新的煩惱又出現了。劉芸老公被裁員，瞞了她壹周多，每天正常出門、裝作上班。等柒月初，他離職手續辦完後，才與她攤牌。她愁得壹夜未眠。
兩人沒有互相責怪的習慣：買房是她主導的，房價跌了，他沒發表過意見；他失業了，她也不會施壓。老公找工作快壹個月，有個機會還算靠譜，但是需要外派去亞非拉國家。這對新婚夫妻來說是個難題，她舍不得老公走，又知道，不走，兩萬多的月供靠她壹人難以為繼。為了維系這個家庭的安全感，他們必須盡快做出選擇。
平衡點
慢慢地，不得不接受房價拋物線般的現實，也接受了隨之而來的各種難，人們試著，在自己和焦慮之間，壘起壹道“防火牆”。
當初買西城的房，劉芸是想著壹步到位，未來有了孩子，給孩子上學用。她想得很清楚，不雞娃，只要夠上西城的學區，怎麼著也能考上高中。這就夠了。
而今，她覺得債夠了，跌夠了，前途未卜，要孩子的事“就先擱置了”。
也是為了省錢，劉芸最終沒有請裝修公司，水電定位、家具選購定制都是自主搞定。她接了些推廣的活兒，在社交平台上發帖，廠家就免費贈送了她全屋的燈具。劉芸特意提到壹盞吊燈，是她最鍾意的，有星球的紋理感，很襯她白綠色調、法式奶油風的客廳。
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