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日期: 2024-07-30 | 来源: 加西网 | 有0人参与评论 | 专栏: 买房卖房 | 字体: 小 中 大
（加西网综合）多伦多一位华裔律师A某因客户称他从房地产、商业交易中隐瞒并扣留资金，被法院勒令支付超过 100 万元的资金。而A某已经退休并不遵守法院命令，其律师执照已经被吊销。
一名现已被停职并退休的多伦多华裔律师尚未向两名客户支付他们出售房屋和生意的收益超过 100 万加元的费用，法院在起诉下令他支付这些款项。
根据 CBC 多伦多的报道，张某和他的妻子于去年年底卖掉了他们在安大略省旺市的汽车零部件分销业务，以资助他们的退休生活。
他们称他们聘请A某来处理这笔交易，是因为他们在聘用他之前从事法律工作后信任他。
该企业以超过 52 万元的价格出售，这笔钱被转入 A某的律师事务所 设立的信托账户。
但是，尽管通过电话、短信、亲自拜访和法律要求，A某仍未把钱转给张某和他的妻子。
A某称他产们生活在噩梦中。感到深深的痛苦和背叛，竟然被最信任的人欺骗。
（CBC新闻截图）
张某和妻子已经在三月份起诉了A某，由于他没有提交答辩书，安大略省高等法院法官认定他违约，并命令他向张某和妻子支付超过 534,500 元的欠款加上法律费用。
但迄今张某还没有收到钱。
张某称A某在多伦多华人社区很有名，他还面临着另外两起来自客户的诉讼，这些客户声称他保留了两笔房地产交易的收益。在其中一项缺席判决中，A某同样还没有付款。第二个问题仍在法庭审理中。
安大略省高等法院法官吉尔·卡梅伦在对张某一案的判决中表示，A某显然违反了合同、信托和信托义务。
今年二月，张某向监管该省律师的安大略省律师协会（LSO）提出投诉。
根据 LSO 文件，在 LSO 调查期间，A某没有提供调查人员所需的文件，例如簿记。
相反，他在 4 月份通过律师告知 LSO，他退休并关闭了自己17年的执业机构，也是他成为安大略省律师协会会员47 年之后。
LSO 调查员告诉A某的律师，尽管他已经退休，但仍需要交出调查所需的信息，并敦促A某配合。
根据调查人员的证词，截至 4 月 12 日，A某尚未交出所要求的文件。
6 月，LSO 吊销了A某 的律师执照，称其存在对公众造成伤害的风险。
A某同意停职，但不承认有罪。他仍然可以在纪律听证会上对这些指控提出异议。
其他 2 起提起的诉讼
张某出售生意的收益进入A某的信托账户三个月后，这位律师就因扣留其他房地产交易收益被起诉。
根据他们提起的诉讼，一对夫妇于 2023 年 1 月以 280 万元的价格出售了万锦市的房屋，并聘请了与他们有长期客户和律师关系的A某来处理这笔交易。
由于他们不是加拿大居民，这对夫妇不得不扣留四分之一的销售收入用于税收目的——超过 70 万元通过A某的公司存放在信托账户中。
一旦税款缴纳完毕并且加拿大税务局颁发了合规证书，剩余的 547,000 加元将发放给这对夫妇。
（CBC新闻截图）
然而，根据三月份对A某提起的诉讼，A某并没有交出这笔钱。
同样，A某再次没有提交辩护书，法官命令他向这对夫妇支付超过 55 万元。
现在代表这对夫妇的律师迈克尔·勒萨奇(Michael Lesage)表示，这种情况对他的客户产生了“重大影响”，特别是在信任方面。
就在上个月，另一对夫妇以超过 80 万元的价格出售了北约克一栋公寓楼的单位后起诉了 A某。
这对夫妇还必须将四分之一的销售收入保留在A某的信托账户中，用于纳税目的。但诉讼称，这一次，A某没有释放资金来缴税，夫妇俩不得不拿出钱来缴税，并且他们无法联系或找到A某。
这对夫妇正在起诉他，要求赔偿超过 40 万元，并要求法官在必要时下达追查令，以追查“所有被错误挪用和转移的信托资金”。
A某尚未就此案提交辩护声明。
专家表示，如果客户试图从律师那里获得资金，最常见的情况是律师犯了错误，而他们的保险（所有安大略省私人执业律师都必须购买保险）将承保索赔。
如果律师故意拿钱、不与保险公司合作或者不向保险公司报告索赔，保险就不会生效。
客户也可以像A某的客户一样向律师提出民事索赔，但需要更多费用。
如果客户胜诉，但律师不遵守付款令，法院可以追查他们的资产，但在 A某的案件中，客户们不知道 A某在安大略省拥有任何财产，而且由于他不再工作，法院更难扣押他的工资。
该协会称之为“最后的手段”，A某的客户可以通过 LSO 的赔偿基金寻求救济，。
该项目的资金来源于律师和律师助理每年向 LSO 缴纳的费用，旨在帮助因律师或律师助理的不诚实行为而遭受损失的客户。
LSO 表示，该基金的每次索赔上限为 50 万元，去年为 13 名律师的索赔支付了约 270 万元。
LSO 没有透露涉及A某的基金有多少申请，但律师证实张某和其他客户也提出了申请。
张某预计申请过程需要大约一年的时间，并希望他能从补偿基金中获得资金，以便他和他的妻子最终可以享受退休生活。
张某还向约克地区警方提交了一份报告。- 地产及投资版面的文章仅供参考，不作为投资建议。投资有风险，入市请谨慎！
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