-
日期: 2024-08-21 | 來源: 加西網 | 有0人參與評論 | 字體: 小 中 大
(加西網綜合)大溫本拿比壹位雙拼屋（duplex）的業主必須支付鄰居修建圍欄、擋土牆的壹半費用。
據省民事解決法庭CRT稱，本拿比壹棟復式公寓業主將必須承擔隔壁鄰居修建新圍欄和擋土牆的15,000 元的壹半費用。
根據上周的裁決，比德（Ghannasham Bhide ）是本拿比埃德蒙茲地區壹套雙拼屋的共同所有人，他將另壹外雙拼屋的業主告上法庭，稱其應支付其房產西側新修圍欄和擋土牆的 15,067.50 元費用。
代表另壹外雙拼屋未透露姓名業主的物業表示，柵欄和擋土牆不是公共財產，應由本拿比市府承擔部分費用。
物業還表示，他沒有從擋土牆和柵欄中獲得任何好處，也無法進入該部分房產。
牧業還聲稱，柵欄和牆壁沒有得到妥善維護，過早損壞，只需要部分更換。
根據burnabynow的報道，仲裁庭成員加思·坎布雷 (Garth Cambrey) 在 8 月 16 日的裁決中指出，雙拼屋公寓因其尺寸和結構面臨“獨特問題”。
仲裁庭表示，兩位業主都是物業委員會的成員，這意味著雙方都必須同意，物業才能做或決定任何事情。仲裁庭成員注意到這個案例中，物業委員會也是由另外壹位業主作為唯壹的物業委員會成員，而比德對物業的回應沒有發言權。
仲裁庭成員坎布雷發現該物業在這場糾紛中的立場很可能是（其他）業主的立場，並不壹定代表整個物業。
最終，坎布雷站在業主比德壹邊，裁定柵欄和擋土牆是有限的共同財產，根據《物業財產法》，物業負責修復和維護有限的共同財產，因為物業沒有通過自己的章程，讓業主負責有限的共同財產。
坎布雷表示，各物業代表的論點“毫無根據”，因為市政府“極不可能”承擔這筆費用；沒有證據表明缺乏維護導致了維修需求；沒有證據表明柵欄和圍牆過早失效； SPA 要求物業修復和維護有限的公共財產。
由於 比德已經支付了 15,067.50 元的維修費用，仲裁庭命令物業公司向第贰個單元的業主收取 7,533.75 元，並將其支付給比德。
仲裁庭還命令物業公司向這位業主收取678.01元的判決前利息和225元的法庭費用，並支付給比德。
CRT 是壹個在線准司法法庭，負責審理分層財產糾紛和小額索賠案件。- 溫哥華網版權所有，未經授權或許可，嚴禁轉載或摘錄
-
原文鏈接
原文鏈接:
目前還沒有人發表評論, 大家都在期待您的高見