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日期: 2024-08-23 | 来源: 加西网 | 有1人参与评论 | 专栏: 房市情报 | 字体: 小 中 大
加西网报道：大温和大多作为加拿大房价最昂贵的地区，买房对于当地人来说已经变得越来越遥不可及。
对于大温128万的平均房价来说，即使攒够首付就是一件难以完成的任务。
那么如何能够攒到第一桶金，以至于可以在大温或者大多买房呢？
有人提供了一种思路让你可以存到足够的钱来购买您的第一套房子：在别的城市成为房东。
房地产平台 Zoocasa 建议多伦多人先租房，同时在更实惠的城市购买房产并出租以赚取投资收入。
加拿大有很多大城市的房价远远低于大温和大多，但出租回报却不错。
Zoocasa 计算了大多伦多地区的平均收入可以承受的最高抵押贷款金额，然后分析了加拿大的平均公寓价格。
它比较了每个地点的平均租金和抵押贷款支付，以确定多伦多人在哪里可以买得起房子，以及他们在哪里可能有利可图。
由于大温和大多的情况相当，因此Zoocasa所得出的结论同样也适用于大温民众。
Zoocasa 写道：“几年后，从租户那里赚取月收入并在您的投资物业中建立资产净值，您可以出售它并使用收益支付在您想要的城市购买房屋的首付”。
那么最好的租赁投资城市在哪呢？事实证明，大草原很受欢迎。
据 Zoocasa 的数据，在多伦多平均年收入（62,050 加元）的购房者可以轻松负担高达 275,402 加元的抵押贷款。
这意味着他们有能力在埃德蒙顿、里贾纳、圣约翰、萨斯卡通、圣约翰、温尼伯和卡尔加里购买公寓，所有这些地方公寓的抵押贷款都有可能低于 275,000 加元。
在这些城市中，埃德蒙顿和里贾纳是最便宜的两个城市，公寓平均价格分别为 163,452 加元和 183,630 加元。
（来源：Zoocasa）
该平台写道，埃德蒙顿提供“最高的利润潜力”，平均租金为 1,553 加元，平均每月抵押贷款付款仅为 886 加元。
卡尔加里是第二个最佳选择，平均租金为 1,954 加元，平均每月抵押贷款为 1,480 加元。
埃德蒙顿2024年租金价格飙升，跻身加拿大单居室租金年度涨幅最大的三大城市之列，引起了租房者的焦虑。- 地产及投资版面的文章仅供参考，不作为投资建议。投资有风险，入市请谨慎！
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