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日期: 2024-08-23 | 來源: 加西網 | 有1人參與評論 | 專欄: 房市情報 | 字體: 小 中 大
加西網報道：大溫和大多作為加拿大房價最昂貴的地區，買房對於當地人來說已經變得越來越遙不可及。
對於大溫128萬的平均房價來說，即使攢夠首付就是壹件難以完成的任務。
那麼如何能夠攢到第壹桶金，以至於可以在大溫或者大多買房呢？
有人提供了壹種思路讓你可以存到足夠的錢來購買您的第壹套房子：在別的城市成為房東。
房地產平台 Zoocasa 建議多倫多人先租房，同時在更實惠的城市購買房產並出租以賺取投資收入。
加拿大有很多大城市的房價遠遠低於大溫和大多，但出租回報卻不錯。
Zoocasa 計算了大多倫多地區的平均收入可以承受的最高抵押貸款金額，然後分析了加拿大的平均公寓價格。
它比較了每個地點的平均租金和抵押貸款支付，以確定多倫多人在哪裡可以買得起房子，以及他們在哪裡可能有利可圖。
由於大溫和大多的情況相當，因此Zoocasa所得出的結論同樣也適用於大溫民眾。
Zoocasa 寫道：“幾年後，從租戶那裡賺取月收入並在您的投資物業中建立資產淨值，您可以出售它並使用收益支付在您想要的城市購買房屋的首付”。
那麼最好的租賃投資城市在哪呢？事實證明，大草原很受歡迎。
據 Zoocasa 的數據，在多倫多平均年收入（62,050 加元）的購房者可以輕松負擔高達 275,402 加元的抵押貸款。
這意味著他們有能力在埃德蒙頓、裡賈納、聖約翰、薩斯卡通、聖約翰、溫尼伯和卡爾加裡購買公寓，所有這些地方公寓的抵押貸款都有可能低於 275,000 加元。
在這些城市中，埃德蒙頓和裡賈納是最便宜的兩個城市，公寓平均價格分別為 163,452 加元和 183,630 加元。
（來源：Zoocasa）
該平台寫道，埃德蒙頓提供“最高的利潤潛力”，平均租金為 1,553 加元，平均每月抵押貸款付款僅為 886 加元。
卡爾加裡是第贰個最佳選擇，平均租金為 1,954 加元，平均每月抵押貸款為 1,480 加元。
埃德蒙頓2024年租金價格飆升，躋身加拿大單居室租金年度漲幅最大的叁大城市之列，引起了租房者的焦慮。- 地產及投資版面的文章僅供參考，不作為投資建議。投資有風險，入市請謹慎！
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