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日期: 2024-08-25 | 來源: 西米米 | 有9人參與評論 | 專欄: 房屋出租 | 字體: 小 中 大
今年壹件突發的出租房子意外事，攪得我愁眉不展。碰到這樁焦頭爛額的煩心事，無奈，自認倒霉。
到底，怎麼啦？
（壹）
早年間，妻子在上海金山區買了壹套單門獨戶的底樓房。2室1廳1廚1衛，全明房間，帶壹個約15平米的院子，用不銹鋼管全封閉。門對過是壹所市級重點幼兒園，右拐30米是壹所區重點小學，步行幾分鍾就能到海濱游泳。這套房附近環境不錯，既是學區房又是海景房。前面閒置了拾幾年，去年經房地產中介勸說，我夫妻倆頭腦壹熱，決定租出去賺個零花錢用用。
考慮到同區域、同房型壹般月出租價2000元左右，我和妻子便覺得放租1800元就行。回想起以前我們剛到上海租房子，房東動不動就漲房租，直截了當地問你，“漲價租不租？不租就滾蛋！”現在終於自己做房東，可以嘗嘗做大爺的感覺了。雖然這點房租錢並不多，但自己做房東的感覺壹定很爽。
4月10日上午掛牌，不到壹個鍾就有人要承租。我們壹邊整理房屋，壹邊等待租客。
中介先帶來壹個中年男士，人不高話很多，說在上海待贰拾多年了，很後悔剛來的那時候房價低得要命，卻偏偏沒買房，要不然也不至於到現在還要租房。我問：“你，打算把房子租給誰住？”他表示准備帶老婆和孩子壹起住，並保證愛護室內設施，搞好衛生，進壹步探口風，“房租可不可以降壹點？”回去，我和家人商量，都覺得對方文化程度不高，萬壹對方不講理，我們怕是應付不了。所以，婉拒了。
緊接著，中介又帶人看房。此人姓龐50多歲、魁偉、黝黑，不多言語。中介說，龐老師是大學教師，他愛人是醫生，孩子就在這兒讀小學4年級。龐老師不還價，願意掏月租1800元。
這次，妻子在場。我倆壹聽，都覺得龐老師不錯：教師、醫生都是講道理的，以後我們和他壹家相處不會出啥麻煩。於是欣然同意，決定落實出租房子。中介問我們，“租房合同，半年壹訂還是壹年壹訂？我建議半年壹定好，可以及時漲價。”我們夫婦走到壹旁，悄悄商量：不好意思像以前的房東壹樣每半年漲壹次價格，但又怕合同太長不便於漲價。於是跟中介談妥，“先定壹年合同。”
趁中介回門店擬合同的時候，我與龐老師閒聊了幾句：“龐先生，在哪個學校教書？”
龐老師平平常常地答：“西北某職業技術學院。”
“那麼遠，你住這兒不影響工作嗎？”
“工作不忙，有時候可以過來陪兒子。”
我想，職業院校經常搞實訓，實訓教師確實階段性有空。於是又問，“你們幾個人住呢？”
“就壹家3個人。”
“1800元，付叁押壹。”
“好的。”
我和龐老師聊了幾句，都是我問他答。我問完了，他眯著眼，也不吱聲。我們都半低著頭，偶爾對視壹眼，氣氛略微尷尬。好在不久中介拿合同過來，讓我們簽字。
他在承租人壹欄寫下姓名“龐大龍”，以及身份證號碼。我說，“龐先生，承租人應該填你的妻子，因為常住人是她。”龐老師點頭，也不爭辯，劃了壹橫線，在下面壹行填寫了他愛人的姓名和身份信息。我仔細看了壹眼，龐老師71年生，妻子72年生，夫婦倆年齡相仿。接著，我們相互加微信，然後他就按照合同約定，立即往我銀行卡匯入7200元。我收到款子，提醒每叁個月首月10號前別忘了支付房租。龐老師，連連點頭應承。我交給他兩把鑰匙，便與他握手道別。他的手掌很厚、很綿，很耐握，不過我很禮貌地抖了兩下就放開。
瞧著平生第壹次的房租收入，我和妻子、孩子壹家蠻開心，當晚就在外面搓了壹頓慶祝慶祝。盡管我們沒見到龐老師的愛人，也沒有見到他的孩子，我們仍然覺得很幸運。為什麼呢？平時，我們曾經看到過各種文章，比如房客與房東因為房租繳納不及時，或者房客故意毀損設施，房間成年不打掃肮髒不堪等等......就是怕遇到野蠻的房客，不敢把房子租出去，以免自找麻煩。龐老師夫婦倆分別做高校教師與醫生，都是知識分子，絕不會不講道理。想到這，我和妻子禁不住舉起可樂，輕輕碰了幾下。
自此，我再沒有去過出租屋，沒與龐老師見任何面。每個月的水電煤費用，都是我們把電子票據發過去，然後他將費用轉過來。況且，我們委托住在金山區當地的親戚代為關照，出租屋有什麼事就請他們全權處理。- 新聞來源於其它媒體，內容不代表本站立場！
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