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日期: 2024-08-26 | 來源: 德國之聲 | 有0人參與評論 | 字體: 小 中 大
中國政府近日宣布正在研究建立“房屋養老金”制度，將要求業主負擔部分房屋維修資金。盡管官方強調以不增加個人負擔為原則，消息仍在微博上引發熱議，官方也出面辟謠。
（德國之聲中文網）中國住房城鄉建設部副部長董建國上周伍（8月23日）宣布，正在研究建立“房屋養老金”制度，且已經在上海等22個城市試行。他說：“個人帳戶通過繳納住宅專項維修資金已經有了，試點的重點是政府把公共帳戶建立起來。”
不過“房屋養老金”的用途和動機為何？公共帳戶的資金又從哪裡來？相關討論內容在中國社群平台微博上引發論戰，不少人批評該項制度為“變相加征房產稅”，指政府“想盡辦法割韭菜”、“我都沒人幫我養老了，我還給房子養老”。
許多中國網友留言，“人的養老金都沒有多少，工資也沒有多少”、“修繕房屋不應該有物業出錢嗎？年年給物業交那麼多管理費也不見他們維修了點啥？”、“70年產權叫我們給養老？”
另外也有人質疑，雖然公共帳戶宣稱是地方政府籌資，但在地方政府面臨財政危機的情況下，該如何負擔，“蓋房子的不負責人，政府也沒錢修，最後房子是誰的誰自己負責”，呼吁中國政府先解決人民的養老問題。
除此之外，有中國網友認為，官方在中國房地產“低迷到搖搖欲墜的當下”，還想到前所未見的房地產養老金制度，無疑火上澆油，並質疑該項基金最終將淪為“小部分人的私房錢和提款機”。
盛極而哀 中國房產業風雨飄搖
外界估計，房地產業占中國GDP的肆分之壹以上。2021年，中國強化對房地產業融資的監管，此後產業又面臨接贰連叁的危機，開發商先後爆發違約，被迫展開債務重組。盡管央行和地方政府放松限購政策，但在經濟發展預期低迷的情況下，刺激措施似乎難以奏效。
房企接連爆雷
中國房地產商碧桂園2024年2月28日表示，27日遭債權人提出了清盤呈請。消息壹出，碧桂園28日在香港股價下跌約12%。在中國政府欲重建各界對房地產業的信心之際，此事也對經濟前景蒙上陰影。此前碧桂園是為數不多的沒有出現資金問題的中國大型開發商之壹，但2023年上半年虧損達到了67億美元。9月中，碧桂園獲得債權人的批准，將六只境內債券的償還期限延長叁年。
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