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日期: 2024-08-28 | 来源: 极目新闻 | 有0人参与评论 | 专栏: 买房卖房 | 字体: 小 中 大
2万元可以买一套房子？
近两年，辽宁省阜新市的“白菜价”房子，反复登上各类社交媒体的热搜，这个城市也因此被称为东北的“新鹤岗”。
近日，极目新闻记者在阜新走访多日注意到，这些“白菜价”小区，基本都是20年前的回迁房或者棚改房，周边配套相对完善，但楼龄久，住户多为老人。有外地年轻人将这里当作短暂休憩的庇护所，享受这里的低成本生活；也有年轻人在小城躺平计划失败后准备离开。
阜新曾因丰富的煤炭资源而闻名，因资源而兴，也在矿产枯竭后因资源而落。有专家认为，这类资源枯竭型城市出现“白菜价”住房，原因是产业衰退后人口外流，导致当地住房供大于求。
“2万元一套”的买房族
“2万元一套房是真的。”
今年8月，“2万元在阜新买房”的话题又火了。在阜新市随便搭上一辆出租车，稍微年轻一点的司机都能聊上几句阜新房价的新闻，再脱口而出几个阜新市个位数房价的小区。每逢遇到不解的乘客，他们也会解释，这些房子产权基本没问题，当地过户也方便，只是房子的年头久了些。
这两年，在中介、“新阜新人”和媒体的推波助澜下，阜新低价房也成为热搜的常客之一。如今，打开二手房交易软件，定位阜新，3.5万元、4万元、5万元一套的二手房房源仍令人眼花缭乱。从阜新乘高铁，40分钟到达辽宁省会沈阳，两个半小时到达北京。
24岁的王唯一是今年春天来到阜新的，在此之前，她先后在大连、杭州从事服装开发工作。这两份工作，第一份工作没有在经济上带给她足够的支持，第二份工作给她带来巨大的精神压力。当她在社交平台上发现2万元能在阜新买到一套房时，便瞒着父母辞职，来到阜新买下了属于她的第一套房子。
不到60平方米的6楼，不临街，20年左右的楼梯房，原房主要价2.8万元，最终王唯一花了2.4万元买下。因为讲价的过程比较顺利，她至今都在怀疑是不是还价时出价高了，“当时心里只想着要有一套属于自己的房子。”
王唯一的房子在阜新市海州区平煤城西路与平安路之间，当地人把这一片的小区统称为平安西部，这里距市中心的解放广场只有8公里左右，搭车十多分钟就能到。因此，小区居民又自称这里是“市中心边缘地带”。据房产中介介绍，整个平安西部片区一共有300多栋楼，清一色的6层住宅楼，无电梯，外立面统一刷成上白下红，楼体侧面印刷有“沉陷55”“沉陷62”等字样。当地人说，数字是楼栋编号，这一片区距煤矿沉陷区较近。
平安西部片区路口卖水果的摊位
这些居民楼虽然会被栅栏围墙隔离区分，但大门口并没有明显的小区名字，王唯一在这里生活了几个月，也没搞清楚她的小区到底叫什么名字。不过，住宅楼临街的底商基本都有人经营，39.9元的自助美甲店、5元一碗的面馆……道路两边是卖水果和蔬菜的小贩，旁边停着几辆红色的三蹦子，到两三公里外的目的地也只收两三元钱。继续往胡同里走，还有烤冷面、凉皮等小吃摊。对于王唯一来说，这些已经满足了她的基本生活需求，“物业费5毛一平方米，取暖费一年1000多元，下楼就吃饭，生活成本低又便利。”
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