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日期: 2024-09-09 | 來源: 加西網 | 有12人參與評論 | 專欄: BC省府 | 字體: 小 中 大
佩雷拉表示，去年冬天該立法壹通過，而且早在市政當局修改分區章程之前，房地產經紀人和開發商就蜂擁至該社區尋找買家和賣家。
他說：“似乎沒有人知道第 44 號法案。12 月 1 日，土地議會人員敲門告訴我們這壹消息。”
佩雷拉補充道：“這個地區也成為密度目標，感覺非常沒有道理。”
該組織在整個社區的草坪上張貼了標志，以吸引人們對其網站 SaveBrentwoodPark.com 的關注，該網站為居民提供了如何搜索 BC 省的指導。土地所有權和調查網站查看財產是否存在限制性契約，並要求他們注冊詳細信息。
該組織的目標是建立壹個數據庫，這樣，如果業主或開發商開始在具有限制性契約的地塊上建造多於單戶住宅的房屋，鄰居就可以采取法律行動。
這些契約是由希望推銷房屋的原始建築商或開發商注冊的，通過永久協議約束多個房主。
根據《省報》的報道，Southlawn Drive 房屋的掛牌經紀人、房地產經紀人 Zeljko Milnar 表示，這些契約“通常是在 60 至 80 年前制定的，反映了那個時代的價值觀和需求，優先考慮保持社區的統壹性。”
他補充說，雖然壹些房主保護社區的特色是可以理解的，但“重要的是要考慮到，允許更靈活的住房選擇可以增強社區的活力和包容性。”
佩雷拉表示，像這樣的敘述讓幾代人相互對立，雖然該街區有最初的買家，但這並不是要緊抓過去，因為還有其他買家想要住在單戶住宅區，並且能夠購買承擔未來幾年財富代代相傳的成本。
房屋銷售的潛在症結
與此同時，想要重新開發或出售房產的房主正在密切關注 8 月 6 日在 BC 省最高法院提交的請願書。
據 Postmedia News 最先報道，壹對居住在本拿比政府路地區的夫婦渴望出售他們建於 1975 年的房屋，並找到了壹位買家，希望將其改造成多單元建築。
但此次出售的條件是獲得司法裁決以取消限制性契約。
在 8 月初提交的壹份宣誓書中，本拿比住宅的潛在買家表示，她打算將該物業重新開發成壹棟擁有肆到六套住宅的建築，但如果該契約仍然存在，可能無法實現。
她表示正在尋求取消該契約，“根據我對新聞稿和立法的審查，我的理解是，省政府實際上廢除了整個 BC 省的所有單戶住宅分區。”
此案正在審理中。
本拿比並不是唯壹壹個出現契約成為房產交易潛在症結的城市。- 地產及投資版面的文章僅供參考，不作為投資建議。投資有風險，入市請謹慎！
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