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來源: 北美中文網 | 有0人參與評論 | 專欄: 議員傳真 | 字體: 小 中 大
[小型商業及庫務廳長 顧宜家]
考慮到全球經濟危機的狀況，省政府正采取實質的措施，為波動的物業價格感到憂慮的業主帶來穩定性。
在11月時，省政府宣布在2009年住宅及商業物業的估價，會以物業在2007年7月1日或2008年7月1日的價格中取其較低者，作為2009年的估價。任何在2008年的新建物業，將會當作是在2007年7月1日或2008年7月1日的新建物業，兩者的估價中取其較低作為估值。物業本身的狀況，將會以物業在2008年10月31日的狀況為估價。
物業的估值和分析的工作，是由卑詩物業估價處每年經過壹段長時間作出，每年的物業估價在12月訂出，通知書會在1月寄給業主。通常住宅及商業物業估價是基於對上壹年7月1日的估值，因此，在2009年的物業估價應該是2008年7月1日的估價。
因為目前國際的經濟危機，卑詩省的地產市道出現下滑。而省政府現時采取的措施將能確保物業的估價較能反映目前地產市道的真實情況，而不是2008年7月1日接近卑詩地產市道高峰期的估值。
要維持卑詩省的競爭力，及在這具挑戰性的經濟環境下為商業和個人提供支持，卑詩省政府正推行其它多項計劃，務求將全球經濟危機對卑詩省的影響減輕。
壹項容許有財政困難的房屋業主延遲繳付物業稅的計劃，將舒解有需要業主在財政上的困難，同時市政府的物業稅收入不會因而減少。計劃容許業主延遲繳交他們居住物業在2009及2010年的物業稅。
要符合這項延遲繳交物業稅計劃，業主必須持有百分之15的物業資產，及要證明他們是因目前的經濟狀況而面對財政困難。其它符合計劃的要求，將與現行令55歲或以上的業主受惠的延遲繳交物業稅計劃的相同。
在計劃下房屋業主將不需繳付他們延遲的稅款，直至他們的房屋售出或轉手，但他們亦可以選擇盡早繳付稅款。想獲得更多數據，可瀏覽網頁www.gov.bc.ca/sbr/，點擊”Property Tax Deferment”壹欄，或可致電卑詩省的查詢電話1-800-663-7867，請接線生接駁至物業稅延遲繳付計劃Tax Deferment Program辦事處。
全球正面對幾拾年來最壞的財政危機，其影響已到處感受到。但因為卑詩省有著多元化的經濟及審慎理財，卑詩省比起大多數行政區更能應付這危機。
通過審慎及負責任的財政管理，省政府在過去柒年半的行動，已為本省建立起強健的地位，令卑詩能應付目前的國際財政危機。
作為專責卑詩物業估價處的廳長，我會集中確保高水平的客戶服務，和公正、公平的評估。業主上訴的權利並沒有改變，物業業主如相信其物業在2007年7月1日或2008年7月1日的估值太高，都可提出上訴。
想得到更多有關物業估價調整的資料，可瀏覽網頁www.gov.bc.ca/sbr/，點擊”2009Assessment Roll”壹欄。
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