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日期: 2024-09-24 | 來源: 香港中通社 | 有0人參與評論 | 專欄: 人民幣 | 字體: 小 中 大
中國央行等多個金融監管部門24日宣布推出多項重磅政策，包括降准、降息、降低存量房貸利率，以及創設新的政策工具支持股票市場發展。分析認為，政策宣布以更加寬松的貨幣政策環境為主軸，有助進壹步支持經濟穩增長。
中國國務院新聞辦公室當日舉行記者會，外界關注到中國人民銀行（央行）、金融監管總局、中國證監會主要負責人罕見同台，傳遞出重拳刺激經濟的重要信號。
中國人民銀行行長潘功勝在會上宣布，近期將下調存款准備金率0.5個百分點，向金融市場提供長期流動性約1萬億元。年內還將視市場流動性狀況，可能擇機進壹步下調存款准備金率0.25至0.5個百分點。
仲量聯行大中華區首席經濟學家兼研究部總監龐溟對香港(专题)中通社表示，通過采用降准等方式，可以繼續支持銀行合理管理和控制負債成本，也可利用結構性貨幣政策工具，向依法有序調整存量房貸利率的銀行提供較低成本、更具穩定性的資金來源，以增強金融持續支持實體經濟的能力。
潘功勝還宣布降低存量房貸利率和統壹房貸最低首付比例，引導商業銀行將存量房貸利率降至新發放房貸利率附近，預計平均降幅在0.5個百分點左右。統壹首套房和贰套房的房貸最低首付比例，將全國層面的贰套房貸款最低首付比例由25%下調至15%。
龐溟表示，根據估測，如果存量房貸利率下調75個至100個基點，對於采取等額本息還款方式的100萬元30年按揭貸款來說，借款人月供可減少400元至600元，節約月供和總還款額約5%至7%，購房人利息支出總額有望降低1600億元至2200億元。不過，在推動存量房貸利率穩步有序下調的過程中，必須謹慎細致地在原行重新定價、換行轉按揭贰者間進行政策比較與選擇。將現有按揭貸款直接轉入其他銀行並重新簽訂按揭合同的轉按揭方式，有可能造成市場無序競爭、進壹步壓低房貸利率和利潤水平，且存在轉按揭范圍在首套房房貸之外是否也涵蓋贰套房房貸的爭議。
宣布的政策還包括創設新的政策工具，支持股票市場發展。將創設證券、基金、保險公司互換便利，支持符合條件的證券、基金、保險公司通過資產質押，從中央銀行獲取流動性，將大幅提升資金獲取能力和股票增持能力。創設專項再貸款，引導銀行向上市公司和主要股東提供貸款，支持回購、增持股票。
香港中文大學經濟學系副教授莊太量對香港中通社表示，這次推出的政策力度重，刺激作用比預期大，當日在股票市場上已經有很大的反應，相信中國今年經濟保持5%增長沒有太大的問題。
受到相關政策的利好消息刺激，當日中國內地和香港股市都大漲超過4%，成交量急增。莊太量認為，從成交量看，不似是“虛火”，而中國的消費疲弱，其實並非是很弱，主要是缺乏信心，股市帶來的財富效應，也有助提振消費信心。- 新聞來源於其它媒體，內容不代表本站立場！
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