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日期: 2024-09-25 | 來源: 加西網 | 有80人參與評論 | 專欄: BC省府 | 字體: 小 中 大
(加西網綜合)BC省府公布了壹項計劃，省長尹大衛（David Eby）表示，該計劃將通過提供 40% 的購房貸款來幫助中等收入家庭購買房屋。
今日，BC省長公布了他的“打開購房之門” 即 60/40 抵押貸款住房計劃，每年通過提供 40% 的購房抵押貸款，幫助數千名中產階級家庭進入房地產市場。
專家表示，該計劃將在未來拾年內幫助 30 萬家庭進入房地產市場。
該計劃承諾每年提供高達 12.9 億元的融資，幫助中等收入人群購買首套住房，同時支持在伍年內開發多達 25,000 套新住房。
BC省府在壹份聲明中表示，政府將與非營利組織、地方政府、原住民和市場住房供應商合作，尋找可供開發的土地和項目。
報告稱，省政府融資和低成本土地的使用將使建築商能夠以低於市場價格 40% 的價格出售房屋，而買家則需要支付剩余的 60%。當買家出售其房屋時，必須償還省政府的補貼，外加房屋升值的 40%。
如果買家購買的住房單位未能出售，BC省政府的補貼金額將需要在購買之日起 25 年償還。
省長尹大衛說，他聽到全省各地的家庭告訴他，擁有壹所房子的夢想遙不可及。“我們的計劃將通過大幅降低掛牌價格和需支付的抵押貸款，讓數千名首次購房的中產階級實現夢想。”
新計劃將支持中等收入家庭購買新房，同時增加住房供應。省政府提供的土地和施工前補助將使人們能夠以市場價值的 60% 購買房屋。當業主出售房屋時，或者在 25 年後為下壹代房主提供資金時，屋主需要將此補貼連同部分增值部分壹起償還給省府。
新計劃將通過與非營利組織和私營部門合作，在未來伍年內為多達 25,000 套房屋提供融資。這是尹大衛更大的行動計劃的壹部分，專家表示，該計劃將在未來拾年內提供 30萬套中產階級住宅。該計劃包括采取行動打擊投機者、打破建築障礙、建造更多房屋和保護租房者。
打開購房之門計劃
“打開購房之門”計劃即 60/40 抵押貸款住房計劃，將使數千個原本無法買房的家庭能夠擁有自己的房子。
該計劃采用與 Heather Lands 與 原住民 xʷməθkʷəy̓əm (Musqueam)、Sḵwx̱wú7mesh (Squamish) 和 səlilwətaɬ (Tsleil-Waututh) Nations 合作相同的模式，將使全省居民能夠以低於市場價 40% 的價格購買房屋。
新計劃承諾每年向房主提供高達 12.9 億元的融資，以支持在伍年內為中產階級家庭開發多達 25,000 套新住宅。BC省新民主黨將與非營利組織、地方政府、原住民和市場合作伙伴合作，確定開發用地和項目。
政府在項目啟動時提供融資，並使用免費或低成本土地，使建築商能夠以低於市場價格 40% 的價格出售這些房屋。
買家只需獲得相當於市場價格 60% 的融資。這意味著壹套通常售價 100 萬元的兩居室公寓，現在只需 60 萬元就能買到。
BC省政府將為剩余的 40% 辦理第贰次抵押貸款，買家無需承擔任何費用。
當買家出售其房屋時，省政府將收回其補貼，外加房屋價值增值的 40%。這樣，省政府就可以收回全部資本成本以及所有融資成本，並獲得少量回報，而無需向賣家收取任何費用。
大約叁分之壹購買公寓的人會隨著生活環境的變化在拾年內轉售公寓。隨著人們轉售公寓並償還政府融資，這將產生資金，可用於支持更多家庭入住經濟適用房。
“打開購房之門”計劃將為成千上萬的家庭提供購房的途徑。- 溫哥華網版權所有，未經授權或許可，嚴禁轉載或摘錄
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