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日期: 2024-09-26 | 来源: 加西网 | 有0人参与评论 | 专栏: 买房卖房 | 字体: 小 中 大
（加西网综合）加国联邦政府周二公布了抵押贷款改革计划的细节，进行了较小首付和延长摊销期资格的变化。
加国财政部表示，将于 2024 年 12 月 15 日实施两项关键变革：
- 将现有的 100 万元保险抵押贷款价格上限提高至 150 万元
- 将 30 年期抵押贷款摊销的资格扩大到首次购房者和新建房屋的买家
这意味着更多的购房者有资格获得更低的首付和延长的贷款还款期。
此举将降低进入房地产市场的门槛并减少每月还款额，但也会增加这些房主偿还抵押贷款的总成本。
新的首付上限
此前，任何购买超过 100 万元房屋的人都需要预付至少 20% 的首付，才有资格获得保险抵押贷款。
这一上限将提高到 150 万元，为多伦多和温哥华等大城市的人提供了机会，这些城市的平均房价超过百万元大关。
这些买家现在可以选择支付较低的首付，按照现有的 100 万元以下房屋首付结构，即前 50 万元的 5% 加上 50 万至 150 万元之间剩余成本的 10%。
对于价值 100 万元至 150 万元之间的房屋来说，这是一个重大变化——最低首付价格降低了 10 万元以上。
各省的房价有所不同，购买普通住房所需的最低金额也不同。
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