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日期: 2024-09-26 | 來源: 加西網 | 有0人參與評論 | 專欄: 溫哥華新聞 | 字體: 小 中 大
降息、新抵押貸款規則將重振房地產市場
隨著加拿大央行預計將進壹步降息，加拿大各地的房地產負擔能力將進壹步改善；2024 年至少再降息兩次，新年再降息肆到六次。這將大大降低借貸成本，並降低抵押貸款壓力測試。央行下壹次利率公告定於 2024 年 10 月 23 日。
這是加拿大央行 9 月份第叁次降息的影響顯現之前的最後壹個月數據。8月份房地產活動依然低迷，尤其是在加拿大最大的幾個市場，這導致房價下跌，並有助於提高整體負擔能力。隨著買家對累計 75 個基點的降幅做出反應，秋季房地產需求將如何變化將會很有趣。
聯邦政府上周公布的全新抵押貸款資格規定也將推動市場發展。這些變化將抵押貸款購買價格上限提高到 150 萬美元，並將首次購房者和新建房屋的攤銷期延長至 30 年，預計將降低購房者的首付門檻，尤其是加拿大最昂貴市場的購房者。
因此，隨著首次購房者抵押貸款規則的生效，房地產市場將迎來升溫。雖然這將改善加拿大人的負擔能力，但隨著被邊緣化的買家重返市場，房地產價格也可能上漲。
REF: https://www.ratehub.ca/blog/dropping-mortgage-rates-impro...- 地產及投資版面的文章僅供參考，不作為投資建議。投資有風險，入市請謹慎！
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