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日期: 2024-10-01 | 来源: 加西网 | 有0人参与评论 | 字体: 小 中 大
今年秋季高价高回报
菲沙河谷和汉密尔顿-伯灵顿是具有稳固增长潜力的黄金机会。这两个地区的房价都稳步上涨，而且利率较低，为寻求投资的买家提供了诱人的前景。
在菲沙河谷，房价从 2020 年 9 月的 842,545 元上涨到 2024 年 8 月的 1,059,005 元，显示出持续的增长和巨大的投资潜力。同样，汉密尔顿-伯灵顿的房价在同一时期从 722,506 元上涨到 886,999 元，随着利率下降，它成为投资者的黄金地段。
根据数据，只有大多伦多地区和尼亚加拉地区是买方市场，因为 SNLR 低于 40%。
大多伦多地区在 2024 年 1 月至 8 月期间的新房源数量也是加拿大最高的，渥太华排名第七，新房源数量为 20,382 套。
图表显示了加拿大十个市场今年迄今新房源的数量。照片由 Zoocasa 提供。
报告指出，这些市场的房屋建设水平提高可能是新房源数量增加的一个因素。
值得关注的加拿大西部市场
BC省以加拿大房价最高而闻名，目前大温哥华地区的市场处于平衡状态，销售与新挂牌比率 (SNLR) 为 47.3%。
大温哥华地区的今年迄今挂牌房屋数量有所下降，从 45,819 套降至 41,407 套，这表明可用库存发生了变化。鉴于该市对经济适用房的需求很高，这一点尤其值得注意。
大温哥华经济和数据分析总监 Andrew Lis 在一份新闻稿中表示：“买家不愿进入市场，再加上卖家新房源的活跃程度与历史平均水平一致，导致库存积压了好几个月，市场已稳固地进入平衡状态。”“从季节性角度来看，9月通常是销售增长的月份，秋季市场将吸引更多买家。”
REF: https://www.zoocasa.com/blog/best-fall-market-2024/
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