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日期: 2024-10-06 | 来源: 华尔街日报 | 有0人参与评论 | 字体: 小 中 大
在中国，许多空置房产的业主可能会继续持有这些房产，因为中国的物业管理费较低，而且只在特殊情况下才征收房产税。中国的个人破产规定十分严格，增大了将房产脱手的难度，而且许多人想要保留房产期待市场可能的反弹。
不过，一些经济学家担心一种负面螺旋：房价的日益下跌促使更多业主试图抛售空置房屋，进而拖累所有人的房产价值。
据来自中国国家统计局的数据，8月份主要中国城市新房和二手房价格同比分别下跌5.7%和8.6%。
高盛(Goldman Sachs)的中国房地产研究主管Yi Wang表示，大多数城市的房价已回落至2017年和2018年的水平。如果价格跌至2015年的水平，更多业主可能会选择出售空置房产。Wang说，这是因为2015年是上一轮房地产繁荣的起点，在早期购房的业主不会想看到房价跌破他们的买入价。
然而，考虑到中国人口下降之势，这可能是不可避免的。
彼得森国际经济研究所的的黄天磊表示，他认为住房供应过剩问题实际上恐怕无解。他说，从根本上看，这是人口下降的问题，鬼城或将继续空荡荡。- 新闻来源于其它媒体，内容不代表本站立场！
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