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日期: 2024-10-06 | 來源: 每日經濟新聞 | 有0人參與評論 | 專欄: 中國國慶 | 字體: 小 中 大
金眾雲山海公館售樓處現場圖源 | 每經記者 陳榮浩 攝
“國慶48小時熱銷6.6億元”“國慶首日勁銷56套”“新政利好疊加,樓市加速回溫,圓滿售罄”……
這是國慶長假期間,《每日經濟新聞》記者(以下簡稱每經記者或記者)在深圳樓市實地走訪時看到的部分樓盤的宣傳海報。
記者在寶安、南山、龍華等區域的多個樓盤現場了解到,無論是看房人數還是成交情況都較節前有明顯增長。值得壹提的是,在中洲迎璽、鴻榮源尚雲、金眾雲山海公館等樓盤項目現場,均出現客戶看樣板間需要排隊等候的現象。
據深圳中原研究中心數據,10月1日至3日,深圳壹手房成交量同比增長569%,贰手房成交量同比增長233%。深圳樂有家研究中心數據則顯示,9月30日至10月5日,樂有家新房成交量同比上漲900%,贰手房成交量同比上漲322%。
國慶期間深圳部分樓盤發布的熱銷海報
看樣板間需要排隊
就在國慶前的9月29日晚,深圳發布樓市新政,內容包括放寬限購、取消限售、增值稅征免年限由5年調整到2年、優化個人住房貸款等。
新政發布後,深圳樓市表現如何?國慶假期,每經記者實地走訪深圳多個樓盤項目發現,現場看房人數量均較之前明顯增多,尤其是下午的人流量更大。
10月3日下午,記者在位於南山區的金眾雲山海公館現場看到,項目門前道路上停滿了車輛,由於營銷中心現場看房人太多,每個銷售人員只能同時帶著好幾組客戶進行講解。記者注意到,項目洽談區已經坐滿了人,後來的客戶只能等待空位出來才能坐下來核算價格。
10月5日下午,記者在位於龍華區工業路的鴻榮源尚項目現場看到,不少房產中介正在營銷中心門外候客,而營銷中心的台桌區域基本坐滿了人,如果客戶要去看樣板間還得排隊等候。
“讓中介先帶您去看樣板間,要覺得可以再過來直接算價格。”現場壹位置業顧問聲音有些沙啞地對記者說。
在位於寶安區企鵝島畔的中鐵閱臻府銷售中心,記者向壹位置業顧問咨詢時,對方表示:“現在營銷中心看房人太多,我們昨天跟客戶算價格時都是站著的,現場坐不下。”
記者注意到,以前去樓盤售樓處看房時,現場置業顧問都會詳細講解,然後陪同看房。而現在基本是讓房產中介帶客戶去樣板間看房,現場置業顧問由於太忙,僅會在最後的算價環節陪同客戶。在中洲迎璽、鴻榮源尚雲、金眾雲山海公館等項目現場,均出現客戶看樣板間需要排隊等候的現象。- 新聞來源於其它媒體,內容不代表本站立場!
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