-
日期: 2024-10-23 | 来源: 加西网 | 有0人参与评论 | 字体: 小 中 大
再次降息是否会激发加拿大商业房地产市场的活力？
加拿大商业房地产市场的复苏无疑取决于利率的持续下行。考虑到这一点，今天加拿大央行宣布的利率无疑是个好消息；然而，更切实的商业房地产复苏（以交易活动为定义）仍只是在渗透，而不是在市场上实现。
Altus Group 经济咨询主管 Peter Norman 指出：“即使降息幅度如此之大，商业房地产交易仍可能处于观望状态，直到人们相信我们或多或少已经恢复到平衡的货币环境。降息的目的是为了刺激经济，但降息通常会有相当长的滞后。投资者希望在开始重新交易之前有一个相对稳定的利率环境，因此我预计交易活动将在 2025 年中期某个时候回升。”
目前，市场预期加拿大央行将在 12 月会议上进一步降息。尽管降息 25 个基点或 50 个基点的预期似乎各不相同（且不断变化），但降息 25 个基点似乎最符合加拿大央行对经济复苏的谨慎态度。
加拿大央行今日宣布的利率也应会提振开发方面的热情，尽管需要进一步降息才能激发有意义的活动增长。“开发商之前曾告诉我们，我们需要看到降息 200 到 300 个基点才能真正推动预期发展，”Norman 补充道。“我们现在已经进入了 125 个基点的降息周期，因此，我认为我们可以再次预计信心会在 2025 年的某个时候激增。”
REF: https://www.altusgroup.com/insights/october-bank-of-canad...- 地产及投资版面的文章仅供参考，不作为投资建议。投资有风险，入市请谨慎！
- 温哥华网版权所有，未经授权或许可，严禁转载或摘录
-
原文链接
原文链接:
目前还没有人发表评论, 大家都在期待您的高见