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日期: 2024-10-23 | 来源: 加西网 | 有0人参与评论 | 字体: 小 中 大
抵押贷款
Tran 补充道，周三借贷成本的降低对于未来 12 至 24 个月内即将续签抵押贷款的买家来说是个“好消息”。
他说：“尽管续借利率仍可能高于目前的抵押贷款利率，但增幅可能比宽松周期开始时更易于管理。”
Ratehub.ca 的抵押贷款专家佩内洛普·格雷厄姆 (Penelope Graham) 在一份声明中表示，周三降息后，大多数贷款机构的优惠利率可能会降至 5.95%。
她说：“对于那些选择浮动抵押贷款利率的人来说，他们的每月还款额，或者用于支付利息的还款额，都会下降。”
“债券市场已基本消化了今天的半个百分点降息，近几周五年期债券收益率徘徊在 2.9% 左右。然而，如果今天的公告导致收益率下降，我们可能会看到固定抵押贷款利率面临下行压力。”
莱利还指出，降息对于加拿大负债累累的家庭来说是个好消息。
“随着基础利率的降低，拥有浮动利率抵押贷款和固定还款额的房主将看到，他们还款额中用于偿还抵押贷款本金的部分会更高。那些拥有浮动抵押贷款还款额或 HELOC（房屋净值信贷额度）的房主将面临总还款额减少的情况，”她说。
“不过，对于固定利率抵押贷款而言，10月份的降息不太可能导致固定抵押贷款利率发生重大变化，因为它们的定价是基于政府债券收益率的。”
REF: https://www.bnnbloomberg.ca/business/real-estate/2024/10/...- 地产及投资版面的文章仅供参考，不作为投资建议。投资有风险，入市请谨慎！
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