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日期: 2024-10-30 | 来源: 加西网 | 有0人参与评论 | 字体: 小 中 大
专家称，非市场住房也需要提振
BC省非营利性住房协会 (BC Non-Profit Housing Association) 首席执行官 Jill Atkey 表示，在非市场方面，低收入家庭迫切需要经济实惠的出租房，该协会是一个为非营利性住房供应商提供研究和宣传的行业组织。
她表示，未来十年，需要为年收入低于 5 万元的家庭建造 12.5 万套新出租房，并指出，全省 40% 的租房家庭总收入低于这一数额。她表示，这将需要省政府每年投资约 25 亿美元。
该协会工作的另一个支柱是保护现有的经济适用房。“我们……呼吁扩大租赁保护基金，并希望在未来 10 年内每年保护另外 2,000 套住房，”她说，并补充说需要额外投资以确保非营利部门的资产保持良好状态。
她说：“租房家庭的平均年收入不到 63,000 元，而市场和私营部门不会、也无法建造适合这些收入水平的新出租房屋。”
“我们看到的是，非市场领域需要持续投资，以确保我们建造的房屋能够让需要负担能力援助的人负担得起。大多数租房者的住房需求都无法通过市场得到满足。”
在激烈的竞选活动中，BC省保守党重点关注市场化解决方案、放松管制、税收抵免和退税。
与此同时，新民主党宣传一系列新举措，包括投机和空置税、市政当局的住房目标、短期租赁规则、历史性分区变化和即将出台的房屋翻新税。
为了解决选举中的首要问题，选民们得到了两种截然不同的解决住房供应和负担能力的计划：自由放任的做法或中央计划的做法。
经济学家皮科克表示，挑战虽然巨大，但并非不可能。要取得成功，需要各级政府的协调，以及创新思维，以扭转近年来住房行业“低迷的表现”。BC 省还有很多工作要做。
REF: https://www.biv.com/news/real-estate/sluggish-housing-sta...- 地产及投资版面的文章仅供参考，不作为投资建议。投资有风险，入市请谨慎！
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