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日期: 2024-11-05 | 来源: 加西网 | 有0人参与评论 | 字体: 小 中 大
“在 BC 省做生意的成本已经变得非常非常昂贵,”麦克雷迪说。“我认为 BC 省的定位并不好。”
再加上混凝土、石膏板、窗户等成本,价格点正在逐渐上升,普通人越来越难以负担。此外,每个城市或地区的繁文缛节也越来越繁琐。
开发成本费是市政当局为满足新建筑的需求而收取的费用,用于支付新基础设施的费用。在兰里,一栋公寓楼的每个住宅单元的成本约为 20,000 元。在温哥华,成本取决于建筑区域和建筑面积。McCredie 认为,没有统一的支付模式,而且成本很高,这使得其他司法管辖区更具吸引力。
“目前,这些开发商中有很大一部分决定在美国而不是加拿大开工,因为你知道,那里的不确定性更小一些。你可以想象一下,德克萨斯州或科罗拉多州相比BC省开工的高层建筑项目数量,是四到五倍。所以他们选择在那里投资,”他说。
“有些人负担得起,比如 Beedies 和 Concert Properties,他们会暂时将房产转换为出租房,因为他们有足够的安全感,并且经历过足够多的风风雨雨,知道如何处理,”他说。“但经验不足的开发商,或者刚进入这个行业的人,他们真的会很挣扎。”
麦克雷迪认为,所有这些因素加在一起,使得经营成本变得极其复杂,迫切需要政府的监督。
“我们应该支持开发社区。我们应该倾听开发社区的意见。他们在制定计划时应该有发言权,他们应该以可靠的信息为基础,”他说。
BC省政府推出了“更强大的BC省”行动计划,以修订分区规则、加快审批速度并提供更多住房,但立法机构在选举后暂时停摆,而且尚不清楚议员何时会回来讨论未来的住房战略或对现有战略进行修改。
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