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日期: 2024-11-16 | 来源: 加拿大地产周刊 | 有0人参与评论 | 专栏: 买房卖房 | 字体: 小 中 大
近年来，越来越多的华人选择租房而不是买房，尤其是在房价飞涨的加拿大，许多年轻人正逐渐摆脱“有房才稳妥”的观念，重新定义他们的财务自由之路。
这其中就包括40多岁的华裔女子麦克（Kristy Shen）。在20多岁时，麦克和很多年轻人一样，身边充斥着购房的压力——同事们纷纷贷款买房，看似只有拥有房产，才能在生活中站稳脚跟。
然而，2008年金融危机后的一次事件让她彻底改变了想法。一位同事因过度加班累倒在工作台上，被紧急送往医院。这一幕让麦克深刻反思，她真的要为了一套房子，工作到65岁吗？
麦克果断决定换一条路走。她没有用积蓄去支付首付，而是选择了把这笔钱投入股票市场和指数基金。
随着时间推移，她的投资组合不断增值，在32岁时，麦克和丈夫就攒下了100万加元，成功实现了财务独立，并开始环游世界。
麦克认为，如今的房价已经远远超过了合理范围，不能再套用父母一代的购房规则。她说：“我们父母那代人买房的价钱也许只是年薪的两三倍，但现在的房价却是年轻人年薪的二三十倍，这完全不合理。”
事实上，麦克的选择反映了不少年轻人对房产投资的重新思考。越来越多的财务专家也指出，与房产相比，股票市场带来的财富增长更为显著。
财务规划师杰森·希斯（Jason Heath）提到：“人们似乎过于迷信房地产，以至于忽略了股票市场带来的高回报。”
数据显示，过去十年中，加拿大房价年均增长6.3%，而标准普尔500指数的年回报率高达13%。虽然房价总体上升，但2023年至2024年间，房价也下跌了3.3%，这表明房市并非“稳赚不赔”。
那么，租房真的能积累财富吗？对于这个问题，希斯认为答案是肯定的。租房通常花费较低，只要租房者合理理财，积极投资股票和指数基金，并利用税收优惠账户，完全可以在财务上和房主站在同一起跑线上。
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