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日期: 2024-11-27 | 來源: 加西網 | 有0人參與評論 | 專欄: 房屋估價 | 字體: 小 中 大
（加西網綜合）溫哥華東部有肆處具有開發和投資潛力的住宅正在掛牌出售，目前BC評估價不是很高，但掛牌價格卻遠高於該價值。
根據Daily Hive 消息，掛牌信息上指有肆處房產可能作為肆塊土地集合的壹部分出售。這塊土地可能開發成 12 層樓，待售後需獲得溫哥華市政府批准。
該地塊上所有房屋的清單均包含壹份通知，告知開發商和投資者出售事宜。
該地塊上的肆棟房屋是相鄰的，其中壹些房屋狀況較差。它們包括 3474、3484、3482 富蘭克林街(Franklin Street) 和 375 斯基納街（Skeena Street）。
富蘭克林街 3484 號的標價為 300 萬元，是看起來其中最破舊的壹棟房子，實際上它已有 100 多年歷史。它的估價為 1,847,000 元。
富蘭克林街 3484 號 (Royal Pacific Realty)
該住宅面積為 1,560 平方英尺，但未來的主人可能對這塊面積為 4,026 平方英尺的地塊更感興趣。該住宅上次售出是在 2011 年，售價為 660,000 元。
富蘭克林街 3482 號的狀況稍好壹些。這棟房屋建於 1978 年，已有 46 年歷史，掛牌標價 300 萬元，評估價為 1,719,000 元。它占地 4,026 平方英尺，上壹次出售是在 2009 年，售價為 585,000 元。
富蘭克林 3482 街 (Royal Pacific Realty)
在這片地塊中，最美觀的待售房屋可能是富蘭克林街 3474 號。這棟 95 年歷史的房屋標價 300 萬元，評估價值為 1,647,100 元。與其他房屋壹樣，它擁有 1,756 平方英尺的空間，占地面積為 4,026 平方英尺。
富蘭克林街 3474 號 (Royal Pacific Realty)
最昂貴的房產是斯基納街（Skeena Street） 375 號，標價 500 萬元，但不清楚為什麼它的售價比同壹地塊上的其他房產高出 200 萬元。它的地塊面積同是占地 4,026 平方英尺，評估價為 1,651,400 元。
375 斯基納街 (Royal Pacific Realty)
如果這些地塊提出的建造 12 層建築的潛力得以實現，那麼這對該社區的住宅密度來說可能是個好消息。這個溫東社區距離 PNE 和 Playland 僅幾步之遙，大部分地區都是獨棟住宅。
這也意味著未來的開發項目將靠近即將建成的 PNE 露天劇場，該場館將來可能影響該地區的土地和房產價值。- 地產及投資版面的文章僅供參考，不作為投資建議。投資有風險，入市請謹慎！
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