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_NEWSDATE: 2024-12-04 | News by: 加西网 | 有0人参与评论 | 专栏: 多伦多新闻 | _FONTSIZE: _FONT_SMALL _FONT_MEDIUM _FONT_LARGE
（加西网综合）继10 月份多伦多和大多伦多地区房屋销售量同比增长 44% 之后，多伦多房地产局 (TRREB) 11 月份市场观察显示，11 月份又出现了令人鼓舞的销售活动，销售量同比增长 40.1%。
借贷成本降低带来了更实惠的市场条件，许多买家从中受益。与 2023 年 11 月相比，新房源也有所增加，但年增长率要低得多。这意味着市场条件收紧，导致整体平均价格与去年相比有所增长。
11 月份，多伦多地区房地产局记录了 5,875 笔房屋销售，低于 10 月份的 6,658 笔，但按季节性调整后计算，环比有所增长。这两个月的销售活动表现良好，打破了几个月来尽管降息但一直存在的停滞模式。但多伦多地区房地产局总裁 Jennifer Pearce 表示，到年底，似乎降息正在占据主导地位。
“随着 2024 年即将结束，房地产市场状况有所改善，”她说。“许多购房者耐心地等待通货膨胀和借贷成本的降低。由于销售价格仍远低于历史最高水平，每月抵押贷款支付呈下降趋势，2025 年市场复苏加速的势头已成定局。”
11 月份售出的近 6,000 套房屋中，绝大部分为独立式住宅，占总销量的 2,669 套，其次是 1,640 套公寓、1,009 套联排别墅和 502 套半独立式住宅。
在供应方面，新房源数量与 2023 年 11 月相比有所增加，但年增长率要低得多，导致市场收紧。总共有 11,592 套新房源，同比增长 6.6%。因此，价格下跌放缓，房价指数综合基准同比下降 1.2%。
相比之下，基准价格在 10 月份下降了 3.3%，在 9 月份下降了 4.6 %。- 地产及投资版面的文章仅供参考，不作为投资建议。投资有风险，入市请谨慎！
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