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日期: 2024-12-11 | 來源: 加西網 | 有0人參與評論 | 專欄: 房屋估價 | 字體: 小 中 大
（加西網綜合）溫哥華西區的壹棟大型豪宅剛剛以 750 萬元的價格掛牌出售，雖然價格很貴，但其掛牌價遠低於BC評估價值，而且還在虧本出售。
這棟伍居室八浴室住宅位於西南海濱大道（SW Marine Drive） 1925 號，占地面積 18,000 平方英尺，建築面積 8,514 平方英尺。
Re/Max
自 2015 年上壹次出售以來，這已是該房產第八次上市。
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2015 年，這套房子以低於要價 8,888,000 元的 8,050,000 元的價格售出。售出後，這套房子在市場上停售了伍年，直到 2020 年 8 月以 9,980,000 元的價格再次上市。那次掛牌未能吸引買家，9 月份新掛牌時要價降至 9,180,000 元。
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2022 年 3 月，價格跌破 900 萬元大關。它的上市價格為 8,980,000 元，後來以 8,680,000 元的價格終止上市。
2022 年 12 月，它跌破 800 萬元，當時的上市價格為 7,988,000 元。
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隨後，這套房子壹直沒有上市，直到 2024 年 1 月才以 8,388,000 元的價格上市。最近壹次上市價格為 7,500,000 元，低於 800 萬元。
當前評估價值為 9,514,000 元，比要價高出 200 多萬元。
房屋大量使用大理石和硬木地板。它還設有壹間美食廚房，內設高端櫥櫃、電器和花崗岩台面。
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Re/Max Select Properties 將這座住宅描述為“絕對華麗”和宏偉的定制建築。
該住宅設有壹個“公園般的花園”，並配有自己的果嶺。
該住宅還設有私人電梯和看起來相當舒適的娛樂室。
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還設有室內游泳池、蒸汽淋浴、健身房、酒吧和內置智能家居安全系統。
這棟溫哥華住宅是過去壹年中高端房產虧本出售趨勢的壹部分。包括Property Pistol和 Re/Max在內的多家房地產出版物都發表了有關豪華房地產市場降溫的報告。
今年早些時候，Re/Max 表示，大溫哥華地區對這些超豪華房產的需求已經降溫，部分原因是外國買家禁令、空置房屋稅、土地轉讓稅、高額房產稅和利率。
Property Pistol 也得出了類似的結論，將其歸咎於“高利率、嚴格的稅收和嚴格的監管環境”。- 地產及投資版面的文章僅供參考，不作為投資建議。投資有風險，入市請謹慎！
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