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日期: 2024-12-24 | 来源: 不执着财 | 有2人参与评论 | 专栏: 李嘉诚 | 字体: 小 中 大
众所周知，我国自从1998年启动第一轮房改之后，房价就开始全面上涨。全国平均房价从刚开始时的2000元/平米，涨到了2021年最高时的1.1万元/平米。而像上海、深圳等一线城市，平均房价更是从刚开始时的3000元/平米，涨到了6.5万/平米。房价足足涨了20多倍。当年只要投资几套房子的人，现在都已经实现财务自由。
而就在房地产市场极度繁荣之时，李嘉诚却对未来国内楼市做出了预测。2018年，李嘉诚曾发出警告：未来五年，房地产市场可能会迎来一次大调整。而当时正值各地房价快速上涨，投资炒房客积极加杠杆买房之际。所以，不仅没有多少人在意李嘉诚的警告，甚至还有人认为李嘉诚是老糊涂了，现在正是投资房产致富时期，哪有什么调整的可能？
实际上，李嘉诚的此次预言是正确的。我国从2022年开始，郑州、石家庄、廊坊、燕郊等二三线房价都开始下跌。而从2023年开始，上海、深圳等一线城市房价也开始加入到调整的队伍中来。
不仅如此，李嘉诚在发出第一次警告后，没过多久又再次表示：“房子始终是用来住人的，国内的房价一直居高不下，在未来数年内，房地产行业有可能会面临大洗牌，炒房客们应该谨慎了”。
而这次李嘉诚的预言又再次被说中了，因为在进入到2023年之后，一些大型房企就出现了烂尾楼，以及债务违约等情况，还有一批高负债的企业发生了破产倒闭。整个房地产行业的大洗牌已经持续至今。同时，那些不听李嘉诚的警告，在房价高位买房的人，现在不仅被套在房地产市场，甚至还陷入到房价长期下跌的苦恼之中。
其实，房地产市场呈现长期调整的趋势，对于那些只有一套房子的家庭来说，影响并不是很大。毕竟，他们买房是为了自住。但是，对于中国手握两套及以上房子的家庭，影响却是十分深远。未来他们或将会面临3种结局，让我们一起来了解一下：
第一， 二手房难变现，房子成“烫手山芋”
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