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日期: 2024-12-26 | 来源: 加西网 | 有0人参与评论 | 专栏: 列治文新闻 | 字体: 小 中 大
(加西网综合)列治文市府报告显示今年第三季度，列治文的房地产市场继续缓慢降温，销售量减少，部分房屋类型的价格略有下降,但联排屋的价格继续保持上升。
同时，各类建筑的建筑许可证数量似乎都在增加中。
根据列治文市政府工作人员的报告，第三季度，列治文独立屋和公寓的价格略有下降，但联排别墅的价格继续保持上升趋势。
和2023 年第三季度相比，列治文公寓房价指数下降至 73.76 万元（1.7%），独立屋价格也下降至 216.88 万元（0.5%）。
另一方面，联排别墅的价格在今年第三季度上涨至114.94万元（2.1%），和大温哥华地区的同期指数相比，联排别墅的价格同比略有上涨。
根据《列治文新闻》的报道，市政府工作人员的报告还显示，和2023年第三季度相比，列治文的住宅房屋销售量下降了26.2%（售出638套房屋）。
其中公寓销售的降幅最大（29%），其次是联排别墅（24.5%）和独户住宅（21%）。
挂牌房源的平均上市时间也表明了这一点，今年第三季度挂牌房源的平均上市时间同比全面增长。
公寓房源的平均上市时间增幅最大（26.9%），达到 33 天。联排屋紧随其后，平均上市天数增加了 8.3%，达到 26 天；独立屋的平均上市天数为 35 天（2.9%）。
报告称，与此同时，挂牌房源数量也有所增加，为购房者提供了更多选择。
截至 9 月底，销售量与活跃挂牌量之比为 11.7%，略高于去年同期的 20%。
从历史上看，如果该比率长期低于 12%，房价就会下跌。
报告补充说："这部分是由于人们对负担能力的持续担忧，尽管近期利率有所下调，但许多潜在购房者仍感受到借贷成本上升的压力。”
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