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日期: 2024-12-27 | 来源: 加西网 | 有0人参与评论 | 专栏: 装修保养 | 字体: 小 中 大
（加西网综合）根据BC省法院最近的一项判决，在和一名承包商的拖延一年半的房屋装修纠纷中，一名女子被判获赔近 75 万元的损害赔偿金。
这场纠纷的裁决可以追溯到 2018 年，并于上周在弗农最高法院经过简易审判后作出裁决。
根据CTV的报道，BC省屋主贝弗利·万克林 (Beverly Wanklyn) 起诉她的前承包商雷内·贝特朗 (Rene Bertrand) 及其公司违反合同和欺诈性失实陈述，还指控她支付的钱被转用于其他项目。当时，该公司的业务名称为 Elite Life & Home Painting & Renovations。
原告在向他们支付了总计 771,207.96 元并等待了一年半多的时间后，最后对他们失去了信心，又花费了将近100万元聘请了另一家承包商来完成这项工作。
根据判决书，2017 年，万克琳独自住在基洛纳一处湖畔住宅中。同年 1 月，她雇请雷内·贝特朗在家中建造一间客房套房，并向他支付了约 7.6 万元。该项目按计划进行。
在雷内·贝特朗成功地完成了客房套房的装修后，双方讨论了对房屋其他部分进行更全面的翻新、万克琳计划在春季进行为期一个月的度假。
承包商贝特朗表示可以在她不在的时候进行施工并基本完工。翻修停滞
翻新工程包括拆除、重新配置房屋布局、更换露台、安装中央空调和中央吸尘系统、更换屋顶、安装新的管道、更换热水箱以及重新布线。此外，还需要铺设新地板、安装照明设备和重新粉刷墙壁。
伯特兰报出了 379575 元的工程款，万克琳出去度假前支付了 327245 元。
万克琳本以为回到家后会看到一栋新装修的房子。但是，她却震惊地发现房子已经被拆毁，工程进度也停止了。
之后，万克琳要求退钱。但贝特朗拒绝退款，解释称把她的钱已经花在购买装修所需的材料上了。
贝特朗在解释房屋状况时说，他发现房屋的木质支撑梁腐烂了，但他 “隐瞒了这一信息......因为他不想破坏她的假期”。
贝特朗提供的修复横梁的估价为 5 万元，万克林又全额支付了这笔费用。
但工程仍然没有进展。
法庭听说，2017 年 7 月，万克琳被告知房屋受损严重，需要 “从头开始 ”重建部分结构，费用再增加 12.5 万元，工期再延长两个月。
万克林当月又支付了 93750 元。
裁决书称，“在夏天剩下的时间里，该项目一直处于停滞状态，贝特朗谎称正在等待市政许可”。
到 9 月份，万克琳又被告知该项目遇到了另一个障碍。她被要求支付额外的 102,017.28 元，作为清除石棉和修复其他结构问题的费用。根据裁决，石棉已于 2017 年 10 月被清除，但 “此后该项目没有进行任何实质性工作”。
从 2017 年 10 月到 2018 年 8 月，万克琳收到了更多关于延误的解释（其中大部分是虚假的），以及不断增加的账单。
万克琳开始有理由怀疑贝特朗所说的一切，她要求查看被告在此之前所做工作的收据，但对方拒绝提供收据。同时，万克琳再次要求退款，但无济于事。
合同于 2018 年 8 月 31 日正式终止。裁决书称，万克琳最终雇用了另一家承包商来完成她家的工程，花费了 995,025.41 元。
民事索赔
万克琳于 2018 年 10 月向法院提起诉讼，但直到今年年初才采取 “实质性措施 ”解决此案。
法官认为 屋主万克琳已经证明了违约行为。
判决书指被告承诺在以周为单位的时间跨度内完成每个阶段的翻新工程，而且固定价格不断增长，但却没有做到他们的承诺。相反，经过长达大约 18 个月的停工， 屋主只得到了室内拆除、石棉清除以及一些小的电气和管道工程"。
法院还判定承包商应对欺诈性失实陈述负责，即他们向万克琳提供了不真实的信息，“诱使她支付了本不会支付的金额”。
法庭还考虑了有关万克琳的钱有多少花在了她家的工程上的证据，发现只有 17,363.66 元可以与项目工程明确联系起来。承包商贝特朗向法庭承认，万克琳的付款被 “混合 ”并用于其他项目，包括他自己家的翻新工程，法官称这一点 “令人不安”。
法官命令该承包商向 万克琳支付总计 732362 元的赔偿金，以补偿她的违约和欺诈性虚假陈述，实际上是偿还她为从未完成的工作所支付的款项。
承包商和他的公司还被勒令向万克琳支付 1 万元的惩罚性赔偿金，远远低于她要求的 5 万元。
但是，法院并不认为承包商 “企图 ”违反合同、欺骗 万克琳或将她的钱用于其他目的。
判决书说："相反，他们似乎打算最终完成工作，但却没有能力妥善管理项目或将其完成。“- 地产及投资版面的文章仅供参考，不作为投资建议。投资有风险，入市请谨慎！
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