-
日期: 2025-01-17 | 来源: 吴晓波频道 | 有0人参与评论 | 字体: 小 中 大
看房买房
说完2024年，再来谈谈2025年新房市场。
我认为，第一，今年新房的成交面积和成交金额，同比2024年会有约10%到15%的下滑。一方面，由于土地供应在2024年大幅下滑，市场的供应量会有明显减少，另一方面房地产市场还未全面复苏，核心一二线城市的成交量提升并不能改变市场总成交量减少的态势。
第二，新房市场的回暖不在成交量上，而在于成交价格和计容政策调整带来的热度提升。由于不少城市计容调整，会带来实际得房率的提升和小区居住品质的提升，个别相关项目找房热度会同步提升，有望形成点状热销。
第三，未来一线城市的房价将有望稳中有升，市场向好的确定性会进一步加强，并带动部分二线城市共同迎来房价的“止跌回稳”。
郭施亮
鲸平台智库专家
财经评论员
万物皆周期，房地产也不例外，房地产从2021年调整以来，前期库存压力大，市场需要有一个漫长消化过程，未来房地产市场仍然处于加速洗牌阶段，更考验房企资金回款能力以及偿还能力，头部房企也面临较大的经营压力，房地产调整趋势可能仍会延续。
薛清和
智本社社长
首席中心宏观战略研究所副所长
“9·24”政策明显提振了市场信心，房地产交易量上升，进而推动价格修复。这是一个好的信号。不过，当前主要是之前被积压的刚需、改善型需求集中释放的结果，2025年一季度后交易量可能将下降，价格修复将一波三折。
- 新闻来源于其它媒体，内容不代表本站立场！
-
原文链接
原文链接:
目前还没有人发表评论, 大家都在期待您的高见