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日期: 2025-01-17 | 来源: 吴晓波频道 | 有0人参与评论 | 字体: 小 中 大
刘晓博
财经评论员
公众号“刘晓博说财经”
2024年销售面积和销售金额都显着下滑，但12月跌幅有所收窄。全年新房销售金额9.7万亿，销售面积9.74亿平方米。12月，全国新房销售和价格均有所好转，但能否在2025年一季度持续，尚有待验证。
据我的观察，一线城市在最近半个月楼市的人气略有下降，估计需要春节之后出台新的刺激政策。
白袍翁
“白袍翁”公众号创始人
需要警惕的是，房地产基本面还是松散，这波被压抑的刚需消耗完，成交量走高数据可能会出现断档。如果能在产业发展基础上，提高就业增长和收入改善，就有机会把目前火热的状态持续下去。
2025年，个人购房者不能寄希望于房价虚假的财富增长效应，更不能被牵动情绪来推动自己的买房意愿，还是应该首先结合自己的刚性需求点做出决、。
三、人口
刘晓博
财经评论员
公众号“刘晓博说财经”
总人口连续第三年下滑，新生儿比2023年反弹了52万人，幅度不小。
主要原因是：疫情中有一些家庭推迟了生育；2024年是龙年，中国人喜欢孩子属龙，会有一些家庭提前生孩子。所以，2024年的新生儿数量反弹不可持续，估计2025年会显着下滑，数量在880万人以下。这也说明，目前出台的鼓励生育的政策力度有待提高、优化。
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