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日期: 2025-01-17 | 來源: 吳曉波頻道 | 有0人參與評論 | 字體: 小 中 大
劉曉博
財經評論員
公眾號“劉曉博說財經”
2024年銷售面積和銷售金額都顯著下滑，但12月跌幅有所收窄。全年新房銷售金額9.7萬億，銷售面積9.74億平方米。12月，全國新房銷售和價格均有所好轉，但能否在2025年壹季度持續，尚有待驗證。
據我的觀察，壹線城市在最近半個月樓市的人氣略有下降，估計需要春節之後出台新的刺激政策。
白袍翁
“白袍翁”公眾號創始人
需要警惕的是，房地產基本面還是松散，這波被壓抑的剛需消耗完，成交量走高數據可能會出現斷檔。如果能在產業發展基礎上，提高就業增長和收入改善，就有機會把目前火熱的狀態持續下去。
2025年，個人購房者不能寄希望於房價虛假的財富增長效應，更不能被牽動情緒來推動自己的買房意願，還是應該首先結合自己的剛性需求點做出決、。
叁、人口
劉曉博
財經評論員
公眾號“劉曉博說財經”
總人口連續第叁年下滑，新生兒比2023年反彈了52萬人，幅度不小。
主要原因是：疫情中有壹些家庭推遲了生育；2024年是龍年，中國人喜歡孩子屬龍，會有壹些家庭提前生孩子。所以，2024年的新生兒數量反彈不可持續，估計2025年會顯著下滑，數量在880萬人以下。這也說明，目前出台的鼓勵生育的政策力度有待提高、優化。
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