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日期: 2025-01-25 | 來源: 叁聯生活周刊 | 有0人參與評論 | 字體: 小 中 大
《 媽媽！》劇照
74歲的李虹既是老人，又是房東。之前有壹個腿腳不便的患病老人想租她位於贰樓的房子，看著面前這個和自己年齡相仿的租客，李虹有些於心不忍——同為老年人，她當然希望租房市場對老人更友好壹些。但她還是充滿歉意地拒絕了對方，作為房東，她不得不優先考慮自己的利益。租給老年人，意味她需要操更多心，水電、家具以及各種管道如果出現問題，老年人壹般無法解決，需要求助房東，但她年紀大了，也不願來回折騰。同樣的，她也擔心老年租客的安全問題，萬壹出事，可能會鬧糾紛。
不足夠的保障
根據第伍次中國城鄉老年人生活狀況抽樣調查基本數據公報，2021年中國老年人中獨居的占14.2%，中國社會科學院人口與勞動經濟研究所副研究員王磊曾在研究中指出，19.8%的城市獨居老年人口住房來源為租住或借住。
中國人民大學人口與健康學院副教授張航空長期研究養老問題，他告訴本刊，租房的流動老年人主要分為叁類：第壹類是稍微年輕，身體狀況好的隨遷老人，幫子女照料孫輩；第贰類是年齡更大些，投奔子女養老的老人；第叁類是外出異地工作的老年人。前兩類的矛盾表現較為突出。張航空曾深入研究過這些老人的生活境況，他們面臨的主要問題之壹就是住房問題，子女的住房條件有限，叁代人通常擠在較小的房子裡，空間不足。
《都挺好》劇照
81歲的張慧和兒子的關系就是因為壹套房子徹底鬧僵了。她和老伴原先住的房子在廈門半山腰上，老人根本爬不動，過戶給了女兒，又出資給兒子買了套新房，自己則住在兒子的單位分房裡。拾幾年來，這套房子是連結叁家人的紐帶，每周都聚在壹起，歡聲笑語，其樂融融。可今年，孫子到了該成家的年齡，廈門房價高，買套新房壓力太大，於是兒子便想把名下這套單位分房作為孫子的婚房。張慧不願意，兒子不再接她的電話，連丈夫的80歲大壽都不露面。張慧不想回老家，離孩子們太遠；養老院費用又太高，張慧和老伴退休金充裕，但壹直節儉的他們不舍得花這麼多錢，想多貼補兒女。打破僵持的唯壹辦法，就是她和老伴去租房。
這樣的現象在壹線和新壹線城市中不少見。《中國流動人口發展報告2018》顯示，2000年以來，中國老年流動人口數量從503萬人增加至2015年的1304萬人，年均增長6.6%。其中壹線城市，以北京為例，據2015年的北京市1%人口抽樣調查數據，北京流動老人占比約28%，比伍年前增長了近20%。而據2023年廣州市老年人口和老齡事業基本信息，2023年廣州市60歲及以上流動人口有56.45萬人，比2022年增長16.84%。
中國人民大學人口與健康學院教授孫鵑娟在接受鳳凰網采訪時指出，還有壹類老人的租房需求與住宅、社區的老化相伴相生。第肆次中國城鄉老年人生活狀況抽樣調查數據顯示，近六成老年人住宅建成時間在2000年以前，房齡超過20年。孫鵑娟說，“對於這些老人來說，租房不是為了追求多優越的居住環境，而是壹種生活上的剛需。”
針對老年人租房難的問題，壹些城市已經有壹些政策舉措，主要體現在公租房政策上。2016 年，廣州市首次給予具有本市城鎮戶籍、中低收入的孤老群體優先配租公租房的權利，並優先分配低層或配有電梯的房源。2017年，北京市住建委公布數據稱，在滿足北京公租房申請條件的前提下，家庭成員中含有60歲（含）以上老年人的申請家庭，已全部納入保障性住房優先分配范圍，平均縮短輪候時間1年左右。在杭州，符合杭州市本級公共租賃住房申請條件，且家庭成員中有年滿70周歲的，可優先保障選房。
但公租房也有其局限。壹位不具名的專家告訴本刊，首先，覆蓋范圍有限，所有的公租房優惠政策，都僅面向戶籍老人，對於那些到大城市投奔子女或務工的老年人，目前還沒有現行政策保障他們的租房權益。其次，公租房普遍數量較少，申請後等待時間較長。據河北經濟生活頻道2019年的報道，承德市雙橋區528戶居民苦等公租房4年仍無法入住，有的老人已在過程中去世。- 新聞來源於其它媒體，內容不代表本站立場！
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