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日期: 2025-01-25 | 來源: 智谷趨勢Trend | 有0人參與評論 | 專欄: 中國房市 | 字體: 小 中 大
這壹輪房地產調整，已經把“房子永遠漲”的信仰徹底擊碎，卻難以撼動中國人對房子的執著。
此時此刻，樓市悄悄排起了叁支隊伍：
豪宅賣爆了！有錢人正在瘋狂搶豪宅，總價千萬級的豪宅，平均每天賣掉180套；
老破小開始火熱，剛需急忙上車，有的房源掛牌不到1天就成交，甚至開始漲價了；
中年房奴悄悄賣掉房子，重新過上了“無債壹身輕”的租房生活；
有的剛上牌桌，有的已經拋下籌碼離場，擦肩而過。撲朔迷離之中，所有人都在找尋出路。
第壹支隊伍，是排隊搶豪宅的有錢人。2024年，豪宅賣爆了，成了不折不扣的“頂豪大年”。
據CRIC監測數據，全國20個重點城市總價3000萬以上豪宅共計成交5853套。贰手豪宅1497套，同比去年增長17%。壹手豪宅4356套，同比去年猛增65%。
消費降級，在豪宅這裡是不存在的。房價漲了，有錢人在搶豪宅。房價跌了，有錢人還在搶豪宅。
有錢人，永遠在搶房的路上。而且越是新房子、總價越貴、面積越大，他們越喜歡。
從數據來看，無論是成交量還是漲幅，壹手豪宅都遠高於贰手豪宅。
從價格區間來看，總價3000-5000萬元、總價5000萬元-1億元、總價1億元以上的壹手豪宅成交量，同比漲幅分別為58%、97%、144%。
你沒有看錯，“億元豪宅”的需求增長是最猛的。
上海豪宅濱江凱旋門叁期開盤，總價1.1億元的“頂復樓王”壹開場就被搶走了。杭州“頂豪”天花板綠城九溪玫瑰園，壹套總價過億、單價26萬/平的別墅，買家從看房到下單只花了2個小時。
九溪玫瑰園，來源：潮新聞，豪宅經紀人提供
這壹波豪宅搶房熱潮中，有兩座城市成了有錢人資產配置的首選。
上海，是當之無愧的“豪宅銷冠”，扛起了頂豪市場的半壁江山。
據CRIC統計，2024年上海總價叁千萬以上新房成交2530套，贰手房529套，合計3059套。每賣出10套千萬豪宅，就有5套在上海，是去年豪宅市場的縮影。
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