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日期: 2025-02-05 | 来源: 镜相工作室 | 有0人参与评论 | 字体: 小 中 大
妈妈买下的商铺在最高的那栋商业体里，5楼及以下是商铺，往上是公寓。摄影：叶梅
但只过了一年多，阿姨投资的那处商业体的开发商就还不上承诺的利息。在中国裁判文书网的判决书里，开发商曾某和妻子“以项目资金短缺为由，以高额利益为诱，通过本人、亲友、公司员工以及集资参与人以‘口口相传’的方式传播吸收资金信息”，通过多个房地产项目，一共向355人集资，累计吸收资金超过3亿元，里面不少是他们的亲戚朋友，判决时仅偿还本金3100万元。
对于阿姨来说，这笔至今还没回本的投资彻底打消了她投资房地产的热情。商业体的管理者已经换了两波，里面的商铺不知道换了几回，中间很长一段时间，她甚至收不到租金。她和其他“投资人”讨论过，项目失败的原因会不会和酒店名字有关——酒店名叫“华天”，太大了，一个县城小老板怎么能压得住。
如果要计算资产，要不要把这处房产算进去呢？阿姨很纠结，毕竟什么时候能回本，她完全没有底。我妈安慰她好歹还有个地，她的几位同事投资了县城火车站的地下商铺，后来商铺连影都没有。
按照判决书的记录，两年前，开发商已经刑满释放，没人知道他现在在做什么。
至于那位借钱投资的“中间商”，在项目失败后，也彻底还不上亲友的钱，“早就跑了”，没人知道他去了哪。
保守者与冒险家
现在，我已经很难在过年饭桌上听长辈们主动聊起县城的房地产，大家都在寻找别的投资方式。但房地产的滑落，某种程度上也改变了一些人。
借给开发商20万的那位妈妈的同事，最后本金都没拿回来，如今在借钱和投资项目时也变得更加谨慎，总是追问项目的情况。不过，她最关心的也早就不是投资，而是女儿的婚事，她经常给我妈打来电话，焦虑女儿怎么还没找对象，如果有男孩看中自家孩子，她可以出全款买房——房子已经不再是追求回报的投资项目，而是女儿婚恋的筹码。
想要把步行街商铺尽快出手的姨妈，开始减少给服装店进新货，清仓处理。经过她的店面，我找到了去年就穿在表妹身上的羽绒服。
也有人还想做个冒险家，比如小舒的舅舅老舒。
老舒是个开发商。12年前房地产热的时候，完全没有经验的老舒凭着开发水电站赚来的几百万，以及通过承诺年利率2.4%、从亲朋好友那借来的几百万，投身于房地产开发中，小舒一家人就是出借人之一。
但没人想到，这个项目会成为一场长达十年的家庭债务纠纷。由于老舒缺乏开发经验，拿到的地涉及拆迁、房产证明办理等一系列问题（没人能说清具体是什么问题），直到现在也没有开发成功，欠亲友们的钱拖了一年又一年。因为欠钱不还，小舒和舅舅闹过不少矛盾，也是家族里唯一一个公开和对方撕破脸皮的人，逢年过节在家碰到，两人只会点头打招呼，不多说一句话。更让小舒受不了的是，家族里其他亲戚都还称老舒是“富豪”。
夏季，河堤旁有一块巨大的草坪，是县城居民最爱去散步的场所。摄影：叶梅
老舒跟亲戚们承诺，今年把自己开发的一处县城新楼盘卖好，等资金周转回来，一定还上亲友的钱——楼盘位于县城一所私立小学旁，许多不满足公立小学入学条件的家长会把孩子送到这里，学区房是为数不多还能卖掉的房子。老舒期待能借新楼盘翻身，小舒也希望舅舅能顺利卖完房，把自己的钱给还上。
艰难卖掉的老房子、追不回的借款，小舒一家的生活都被县城房地产深深影响了。
我问小舒后不后悔卖晚了，毕竟最后售出价只有最高峰的一半。小舒说不后悔，没人能预料房价之后会怎样，至少现在她已经成功把房子换成了流动资金。
我们都没提到老房子内发生的故事。那是小舒的成长记录，也承载了我们的友谊——注册第一个QQ账号，就是在小舒家；小时候家里停电，我会跑去她家蹭空调；五年前，我们一起在老房子里备考研究生，又一次一起度过了夏天、秋天和冬天，那是我们长大后相处最久的时间。- 新闻来源于其它媒体，内容不代表本站立场！
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