-
日期: 2025-02-26 | 来源: 加西网 | 有1人参与评论 | 专栏: 买房卖房 | 字体: 小 中 大
加西网编译报道：自 2016 年以来，惠斯勒度假区内的一家酒店首次进入市场，而法院下令出售的起拍价令人瞠目。
（来源：Shell Vacations Hospitality）
商业房地产公司 Avison Young 将位于 4417 Sundial Pl. 的 Shell Mountainside Lodge 挂牌出售，宣布这是在惠斯勒中心拥有度假村的难得机会。
Avison Young 的负责人、副总裁兼加拿大酒店负责人 Curtis Gallagher 在一份声明中说：“潜在的业主会意识到眼前的投资机会，在这样一个全年都吸引着世界各地游客的充满活力、欣欣向荣的环境中，收入潜力巨大”。
Shell Mountainside Lodge 上市之前，Shell Owners Association - Pacific 和 SVC-Mountainside ULC 于 1 月份向BC省最高法院提出申请，要求启动销售和库存招标程序。BDO Canada 已被任命为重组程序的管理人。
（来源：Shell Vacations Hospitality）
该项目包括 42 个可出租单元，分布在 56 块分层地块（共 93 块分层地块）上，可出租净面积共计 24,227 平方英尺。
据 BDO Canada 关于lodge的常见问题文件，请愿人启动诉讼程序是因为他们面临 "重大的财务和业务挑战"，如果没有请愿书中寻求的救济，他们将无法继续目前的业务。
BDO Canada表示， Shell Mountainside Lodge是由约40年历史的建筑物运作，需要进行大量资本改进，以确保建筑物保持良好的维护和维修，在正常情况下继续经营，并与惠斯勒村的竞争对手保持同步，“请愿人没有足够的财务资源来资助所需的资本支出”。
“目前的运营在财务上是不可持续的。多年来，运营成本不断增加，会员拖欠维护费和其他费用的情况也日益严重。在过去几年中，运营现金流一直为负数”。
Shell Mountainside Lodge建于1981年，位于距惠斯勒村缆车三分钟的步行路程。该酒店目前作为分时度假酒店运营，包括各种共享设施，如室外游泳池和热水浴缸、滑雪板、滑雪板和自行车存放处、洗衣设施、健身中心和地下停车场。
该精品酒店被划为旅游住宿区，由单间、一居室和两居室单元组成。在销售过程中，酒店仍保持开放状态，该地块最多可建八层。
Shell Mountainside Lodge 的出售将分两个阶段进行。最低投标金额定为 1218 万加元，有意者必须满足初步参与要求，然后在 3 月 25 日之前提交不具约束力的投标。
符合条件的第一阶段竞标者将被邀请在 4 月 25 日之前提交一份具有约束力的竞标书。如果仍有多个出价在考虑之中，拍卖将不晚于 5 月 7 日进行。- 地产及投资版面的文章仅供参考，不作为投资建议。投资有风险，入市请谨慎！
-
原文链接
原文链接: https://www.xiaohongshu.com/user/profile/61d3efa3000000001000be66