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日期: 2025-03-04 | 来源: 加西网 | 有0人参与评论 | 专栏: 房屋出租 | 字体: 小 中 大
“适度密度”有助于可负担能力
人们很容易忘记，多户住宅可以包括专门建造的租赁大楼和公寓大楼，甚至附属住宅单元、次要套房、马车房、花园套房、多户住宅和联排别墅。
不要忽视小规模、多单元住房的力量，倡导组织 Small Housing BC 的执行负责人 Dan Winer 说道。他表示，适合单户住宅社区的“适度密度”可以对总体供应和负担能力产生重大影响，而不会大幅增加对基础设施服务的需求。
他说，温和密度是指“住宅仍保留单户住宅原型，但允许社区生活更加紧凑一些”。
他说，温和的密度具有经济和社会效益。该领域面临的挑战包括消费者对其效益的认识、财务和法律障碍以及适度的建筑许可价值。
他说：“该行业面临的最大挑战是……确保消费者意识到这一机会，确保居民充分利用温和的人口密度，并考虑是否愿意参与解决我们的住房危机。”
温纳 Winer 位于基洛纳，2024 年这里的建筑许可证价值跌至近五年来的最低点，但填充式住宅建设取得了成功，住宅填充式建筑的建筑许可证和单位数量创下了历史新高。
很难判断BC省小型住房的供应是否正在增加，因为全省在市一级收集许可证的方式不太一致。
不过，维纳表示，BC省被认为是北美的领先者，加利福尼亚州等司法管辖区都效仿该省的监管方式，使附属住宅单元合法化。
他说：“这个领域肯定有很大的前景。”
REF: https://www.westerninvestor.com/british-columbia/multi-fa...- 地产及投资版面的文章仅供参考，不作为投资建议。投资有风险，入市请谨慎！
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