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日期: 2025-03-04 | 來源: 加西網 | 有0人參與評論 | 專欄: 房屋出租 | 字體: 小 中 大
“適度密度”有助於可負擔能力
人們很容易忘記，多戶住宅可以包括專門建造的租賃大樓和公寓大樓，甚至附屬住宅單元、次要套房、馬車房、花園套房、多戶住宅和聯排別墅。
不要忽視小規模、多單元住房的力量，倡導組織 Small Housing BC 的執行負責人 Dan Winer 說道。他表示，適合單戶住宅社區的“適度密度”可以對總體供應和負擔能力產生重大影響，而不會大幅增加對基礎設施服務的需求。
他說，溫和密度是指“住宅仍保留單戶住宅原型，但允許社區生活更加緊湊壹些”。
他說，溫和的密度具有經濟和社會效益。該領域面臨的挑戰包括消費者對其效益的認識、財務和法律障礙以及適度的建築許可價值。
他說：“該行業面臨的最大挑戰是……確保消費者意識到這壹機會，確保居民充分利用溫和的人口密度，並考慮是否願意參與解決我們的住房危機。”
溫納 Winer 位於基洛納，2024 年這裡的建築許可證價值跌至近伍年來的最低點，但填充式住宅建設取得了成功，住宅填充式建築的建築許可證和單位數量創下了歷史新高。
很難判斷BC省小型住房的供應是否正在增加，因為全省在市壹級收集許可證的方式不太壹致。
不過，維納表示，BC省被認為是北美的領先者，加利福尼亞州等司法管轄區都效仿該省的監管方式，使附屬住宅單元合法化。
他說：“這個領域肯定有很大的前景。”
REF: https://www.westerninvestor.com/british-columbia/multi-fa...- 地產及投資版面的文章僅供參考，不作為投資建議。投資有風險，入市請謹慎！
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