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_NEWSDATE: 2025-03-21 | News by: 影子调查 | 有0人参与评论 | _FONTSIZE: _FONT_SMALL _FONT_MEDIUM _FONT_LARGE
第四任承租户于2023年3月19日进场装修时，他发现了承重柱被切割的情况，然后他拍照并发微信告知新长海商业运营管理有限公司（以下简称新长海）的赵先云。赵先云微信回复没事，并未进行任何处理。赵先云于 2024年11月离职。
新长海此前是万厦物业的股东，为小区商业门面的招商人，工商登记显示，两家公司指向同一个实控人。杜戬介绍，新长海在2024年6月之前也是汇坤公司的投资公司。
杜戬表示，承重柱是第二任租户授意敲的。但他不知道是不是授意原物业经理张泽良敲的承重柱，“不知道，如果是，也是他的个人行为。”至于第二任承租户在承重柱破坏之后是否通过消防等部门验收的问题，杜戬说。“他能正常经营，应该是验收合格的。”
至于新长海公司赵先云未作任何处理的行为，“下面员工个人素质良莠不齐。”杜戬说，“他大概是没意识到问题的严重性，认为2019年破坏后，三四年时间了，问题也不是很大，他只想着把门面租出去。”
“如果他们能早点告知公司，也不会造成今天这种被动局面。”杜戬说，“现在承重柱修复要花一百多万元，这个门面一年租个十几万就不错了，还不包括欠租、空置。这个事情，对我们的教训是深刻的。”
3月6日，汇坤公司对尚都花园城3号栋全体业主发出一封“回复函”，承诺“业主所有合理合法、客观的损失和诉求由我司承担。后期业主只对接权属方，不对接其他责任人及责任单位”。
不过，开发商的上述承诺并未抚平业主的内心。业主们在递交的材料中称，现在房子贬值严重，租户退租，房子租不出去、卖不出去、房子处于无人问津状态，这给业主带来非常大的直接和间接损失。
对此，杜戬表示，“房子租不出去、卖不出去，受很多因素影响，市场环境、地理位置等等。去年一年的数据看，整个小区的二手房交易量本身就不大。”
而在业主们看来，承重柱事件对房子的保值是雪上加霜。
业主查看承重柱加固施工 受访者 供图
“没有人举报，很难发现”
3月17日，县工作专班再次召开业主沟通会，表示加固方案已经通过专家评审，将对被破坏的承重柱进行修复。
首先，县专班为尽快排除险情、加固修复承重柱，请了有过合作的陈大川及其所在的“湖大”检测公司。一位陈姓业主说，“我们要的加固方案，是经得住各方面审查的方案，要确保本栋房屋未来几十年仍然安全可靠。”
其次，业主认为，应该严肃追究相关部门的监管责任。对此，长沙县住房和城乡建设局党组书记、局长章铭康回应澎湃新闻，"4·29"事件后，全县确实加大了房屋安全排查力度，成立了房屋安全管理事务中心，其职责包括全县15.6万栋自建房的安全管理，以及类物业房屋装修管理，“这个中心只有7个人，实在人手有限。”像尚都花园城承重柱2019年被破坏的情况，“如果没有人举报，很难发现。”
3月19日、20日，工作专班继续与业主召开沟通会。
会上，业主们再次提出要彻底调查事实真相，严肃追究相关人员责任的诉求。
按照《中华人民共和国建筑法》第七十条规定，“违反本法规定，涉及建筑主体或者承重结构变动的装修工程擅自施工的，责令改正，处以罚款；造成损失的，承担赔偿责任；构成犯罪的，依法追究刑事责任。”
国务院制定的《建设工程质量管理条例》第六十九条，“违反本条例规定，涉及建筑主体或者承重结构变动的装修工程，没有设计方案擅自施工的，责令改正，处50万元以上100万元以下的罚款；房屋建筑使用者在装修过程中擅自变动房屋建筑主体和承重结构的，责令改正，处5万元以上10万元以下的罚款。有前款所列行为，造成损失的，依法承担赔偿责任。”- 新闻来源于其它媒体，内容不代表本站立场！
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