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日期: 2025-04-05 | 來源: 加西網 | 有0人參與評論 | 專欄: 房屋貸款 | 字體: 小 中 大
(加西網綜合)美國總統唐納德-特朗普於本周叁宣布征收全球關稅後，債券市場也出現了收益率下降。
ratehub.ca 認為全球股市繼續因關稅而暴跌，加拿大政府伍年期債券收益率跌至 2.3% 左右，為叁年來的最低水平。這給固定抵押貸款利率帶來了巨大的下行壓力，目前伍年期貸款利率低至 3.74%。浮動利率穩定。鑒於市場波動，ratehub.ca建議考慮獲得預先批准以鎖定長達 120 天的利率。
《環球郵報》表示，當特朗普放棄關稅時，預計債券也會反彈，這種情況已經發生過多次。這意味著，如果您正在購房或續期抵押貸款，現在就必須鎖定利率，以防利率上升。根據貸款機構的不同，貸款機構通常允許您將所報利率鎖定多個月。您總是可以在確定房貸之前獲得更低的利率。
在過去的幾個月裡，美國政府的經濟政策壹直難以預測，而邊境以南的決定對加拿大的市場有著巨大的影響。在不確定的時期，鎖定利率能給您帶來些許穩定。
以下顯示來處 Ratehub.ca的抵押貸款利率，截至 4 月 4日星期肆收盤時市場和銀行各期限/類型和類別（有保險與無保險）的最低利率。
加拿大市場最低的按揭利率
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