-
日期: 2025-04-08 | 來源: 新唐人 | 有0人參與評論 | 字體: 小 中 大
上海現在房價下跌的情況，每個區域是不同的。就像有些地方比較能扛跌，還維持這個價格，但不會有人去接盤。有些地方，比如說在郊區，也沒有人願意接盤。市中心的老破小房，可能跌了30%，也沒有人買，因為市場選擇性太多，現在完全是壹個買方市場。
示意圖（圖片來源：REUTERS/Tingshu Wang）
以新房為例，記得以前在上海買新房是要排隊搖號的，壹個號碼要花壹百萬元去認購。這壹百萬只是搖號的名額，壹千多萬的新房，壹百萬去買壹個名額，然後房產商還要驗資，看你的銀行帳戶裡有沒有那壹千多萬在那裡躺著，夠不夠買這套房。以前的上海買新房的時候都是這樣，比比皆是。現在的實際情況就是新房直接跌破成本價，開盤也沒有人買，沒有人問津。所以從新房價格、新房的情況就可以看到，目前市場的情況。
顏維穎說，上海房價肯定是在跌，只是每個區域的跌幅不壹樣，有些地方可能已經跌回了2017年的水准。我在網上看到的壹組數據是，目前上海房價的平均價是在5萬元左右，這個價格放到幾年前是不可想像的，完全不可能的，低了很多。
李軍也表示，壹線的城市整體上都差不多。原來可能最堅挺的是北京。但是前段時間我也看到壹個視頻，壹個博主在北京的世貿天階門口，看到已經有九成的店鋪關門了。世貿天階可是北京朝陽區中央商業街曾經最有名的壹個商業綜合體。這才過多少年，居然九成的店面全部都關門了。從畫面上看，裡面購物的人也是屈指可數，全是空空蕩蕩的，反差太大了。我們現在分析經濟形勢，已經無法去參考中共發布的數據了，那個數據離實際情況和民眾感受太遙遠了。
今天上海的現狀明顯和美國與中國的關系有聯系。上海是金融中心，外資的金融投入很大部分是經過上海進入中國的。銀行和投資業全球最大的是美國，大部分金融投資、資產交易都是和美國的資本有關。這反映在美中關系惡化這個問題上，上海受到的影響就壹定是最大的。浦東最明顯，這兩年蕭條和大趨勢有很大的關系。去年外資投入中國的資本減少了九成，這些大資金原來大多都是通過上海這個橋頭堡進入中國的，這個影響就非同小可了。- 新聞來源於其它媒體，內容不代表本站立場！
-
原文鏈接
原文鏈接:
目前還沒有人發表評論, 大家都在期待您的高見