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日期: 2025-04-22 | 来源: 广州日报 | 有0人参与评论 | 专栏: 买房卖房 | 字体: 小 中 大
澳洲山庄项目于1995年正式启动，到了1997年首期工程接近尾声，当时近2000户签了购房合约。有业主告诉记者，当时身为开发商的澳美公司给业主提供了“20年免息分期付款，首期3.8万元，月供488元”的优惠付款方式，吸引了大批向往山水生活的顾客。据了解，在销售的高峰期，每隔两个小时就有一辆往返广州市区与项目的楼巴，载满了看房的客户。
但在1998年，澳美公司的财务总监卷走了上亿元的公款，该公司资金链因此而断裂。也正是从此时开始，澳洲山庄建设停滞，最终烂尾。
到2023年，澳洲山庄部分房屋曾经历两次法拍，均以流拍结束（详见报道《25年烂尾楼澳洲山庄：业主已老，相信会妥善处理》）
尽管被称为“烂尾楼”，但前两年山庄内仍有人居住，记者当时采访看到，山庄A区第一排是几间商铺，饭店、五金店、小超市都集中于此。业主李伯从2016年开始就住在A区其中一栋的一楼。实际上，李伯购入的房子是在C区，但C区位于半山坡上，从山庄大门走到C区是一段连续的上坡路，其坡度之陡连年轻人走都有些费力。
澳洲山庄依山而建
上了年纪的李伯便与澳美公司的胡姓负责人商定，搬入A区一楼同样户型的房子里。他表示，有不少住在A区的业主买的房子其实都不在A区。“都是因为业主上了年纪爬不了坡，像住我对面的两口子也是买在山上，跟胡老板商量换到A区来住的。”
业主李伯站在A区的“家”门口
李伯住在A区的“家”中已有6年，或许是下雨天的缘故，在昏暗的灯光下，家里墙体也能看到发霉的痕迹，进入家中，潮湿感扑面而来。“这个墙壁原本已经刷好的，后来又补刷了两次。”李伯指着墙壁说道。除了有业主住外，还有不少是租客。李伯楼上就住着一户村民，他打听到，像他这样子的两房一厅户型，租金大概1000元一个月。
这些年，关于澳洲山庄的报道有很多，政府部门和开发商等多方都在积极推动该项目重建，在中国裁判文书网上，关于“澳洲山庄”的文书就有300多份。倏尔间，山庄停摆已有20余年，安置项目的推进让业主们看到了新的曙光。- 新闻来源于其它媒体，内容不代表本站立场！
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