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日期: 2025-04-23 | 來源: 央視網 | 有0人參與評論 | 專欄: 房屋出租 | 字體: 小 中 大
剛參加工作不久的小東也住在“房中房”裡，他告訴記者，自己來自農村，剛畢業、沒什麼錢，“哪還能挑”。壹同居住的人白天通常在外上班，晚上回來各自回房鎖門，也互不幹涉。
記者調查發現，房中房交款方式靈活，可按月或按季度付款，入住者多是剛踏上工作崗位的新員工或外來務工人員。
小區住戶張女士則稱，“房中房”是壹個不出事時沒人注意、壹出事就會惹大麻煩的存在。租房人舍棄居住舒適度和安全，撈個便宜；出租者將壹間房化整為零，多得租金。然而，雙方均心存僥幸，對安全隱患視而不見。
張女士表示“房中房”的危害不小：贰房東違規改造，增加了樓層的重量；改變了樓層原有的規劃和結構，在房間加裝衛生間，隔音差讓她不堪其擾，而且衛生和排水隱患增加了，“房中房”往往存在消防設施安裝不到位、用電用氣不規范等壹系列安全隱患，如果因煤氣漏氣等原因引發火災，容易導致群死群傷。
壓縮空間背後的安全隱憂
社交平台的投訴聲浪與租房市場的火爆行情形成呼應。記者檢索發現，存在“贰房東改造”“群租房”亂象的城市，不只有深圳。
2024年8月，家住上海浦東的王女士在裝修婚房時，發現主臥天花板出現了滲水的現象，上樓查看後發現，樓上80平米左右的房子被“魔改”成了肆個隔斷房，並各自加裝了衛浴。原主臥陽台的位置裝上了馬桶和淋浴，這才導致王女士家天花板漏水。
圖源：上海電視台
王女士所住這棟樓內同樣張貼著租房廣告，記者隨機聯系了上面的壹位中介，對方稱“有進門就是肆戶的”房間出租，每個隔斷房內都裝了廚、衛、浴設施。“這邊兩間是獨立衛生間，這堵（隔斷）就是壹層磚，衛生間在陽台上，到時候會在這裡弄個衛生間，這裡可以簡單做下飯。”中介現場介紹。
記者查詢相關條例得知，在原本不具有廚房、衛生間用途的房間，加裝廚衛浴設施，屬於擅自改變房屋用途，違反了《上海市住宅物業管理規定》和《住宅室內裝飾裝修管理辦法》相關規定。
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