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日期: 2025-04-23 | 來源: 央視網 | 有0人參與評論 | 專欄: 房屋出租 | 字體: 小 中 大
記者隨即將相關情況反映給了小區物業和屬地城管。城管執法人員第壹時間至現場進行核查，發現該處涉嫌存在擅自改變物業使用性質的情況，目前違法違規行為已經消除，房屋恢復到原始狀態。
不過，對於這樣的核查，中介似乎已司空見慣，自有壹套熟練的應對方式。“到時候把馬桶卸掉就可以了，暫時等風聲過去了，再裝上去就可以了，等個幾天。”還沒安裝馬桶和淋浴的房間，中介稱“正在避風頭”，但中介也給出保證，稱入住進來之前，淋浴設備等“都會搞定”。
在松江區的另壹個小區，隔斷房改造也讓鄰居們深受其擾，但因為月租金只要1200元/間，部分房源甚至是即出即租。居民透露，物業其實有裝修登記的要求，也會對裝修中的房子進行日常巡檢和竣工驗收。但違規改造現象為何依然屢有發生？物業工作人員則表示，竣工以後，他們會去檢查，“但後續如何就不知道了。”
在張女士所居住的小區，物業也有裝修登記的流程。但物業表示，如果贰房東不開門、不配合驗收，也沒辦法。
對此，上海市人大代表金纓建議，執法部門可以利用大數據，對多次違規違法的房東從重處罰，絕不能只是走過流程，整改了就算結束。“如果是初次違法，情節輕微的話，也有可能整改完以後就不罰，但是如果說是第贰次、第叁次違法了，那會有壹個大數據收集環節，在這種情況下，頂格處罰也是可以的。”
除了噪音、上下水方面的煩惱，改造群租房背後更大的隱憂在於居住安全方面。隔斷間又打眼又接線、破舊的消防設施，無壹不讓人擔憂。
在這場危險的生存博弈中，就曾有租客用生命安全為“隔斷房”改造買單的案例——深圳市中級人民法院曾公布壹起案件，長租公寓托管機構為了保證和擴大利潤，在裝修時會把公共空間分割成小房間再對外出租，壹租客高某向房屋托管機構公司租下由客廳改造為臥室的房間，因為房間窗口面積較大，床鋪臨窗擺放，且沒有安裝護欄，租下不久，高某從“房間”窗戶處墜亡，最後法院判決托管公司對損害後果承擔30%的責任。
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