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日期: 2025-04-26 | 来源: 大碗Pro | 有0人参与评论 | 字体: 小 中 大
武汉绿地中心，高475m，华中第一高楼；
宁波中心大厦，高409m，浙江第一高楼
……
看着这么多超级高楼集体复活，你有没有琢磨出一点不对劲的味道？
02
以上，咱们至少可以提取出三条关键信息。
一、全部是陨落又复活的“第一高楼”；
中西部第一高楼、北方第一高楼、东北亚第一高楼、西北第一高楼、华中第一高楼、安徽第一高楼、浙江第一高楼……
为啥都是第一高楼？
只有第一高楼，才能带着一座城市的规划起飞。
只要有第一高楼，一座城市就能有金融中心、顶级住宅区、最高天际线……
第一高楼代表了地方发展的高峰点。
这些高楼必须得有自命不凡的傲骨！自诩第一的底气！
呃……
别觉得听起来高大上，咱说得再直白些——
每座第一高楼，都是饼王！
众所周知，这是最老套但也最管用的画饼方式——
先确立一个最高点，立起一座地标级大楼，然后这座大楼就会像磁石一样把地铁、商业、住宅、学校、人口等要素全部磁吸过来。
只是，这套画饼方式都没能完全成功。
过去那么多年，第一高楼们经历了曲折的命运——
崛起。
陨落。
复活。
二、国家队相当忙碌；
成都绿地468复活背后，是成都市启动了“烂尾楼攻坚行动”，通过专项债和政策扶持解决了资金问题，并引入中国五冶集团作为总承包。
天津117大厦复活背后，北京市勘察设计研究院有限公司（勘察）、华东建筑设计研究院有限公司（设计）、中建三局集团有限公司（施工）、上海市建设工程监理咨询有限公司（监理）组成的国家队在鼎力相助
……
每一座超级高楼陨落又复活，少不了国家队。
三、没啥卵用。
不论是成都绿地468，还是天津117大厦，亦或者是宝能中心，第一高楼建成之后的第一件事都一样。
高调地进行全球招商工作。
吸引众多知名企业和品牌入驻，为地方经济发展注入新动力。
我想说，这些都是虚的。
众所周知，全国各个城市的写字楼空置率都相当高。天津写字楼空置率达34.9%、成都26.5%、武汉超30%……
写字楼的招商，从来就没招满过。
成都人自己也说，三圣乡的伊藤都干不下去了，再来个绿地468也照样拉跨。
如果要以招商为目的，那么复活第一高楼压根就没什么大作用。
所以，招商，从来不是目的，而复活第一高楼本身才是目的。
讲原因之前，先跟大家说个小故事——
去年，大碗调研西安时，有个板块叫做“高新CID”。
高新CID的最宏伟的规划叫做“未来之瞳”，一张蓝图里描绘了高大挺拔的写字楼，美丽的人工湖，令人神往。不过，未来之瞳从2018年规划至今，地基已经挖了7年。
这是一个饼画得十分饱满的板块。
但是，由于政府把高新管委会、住建局统统搬到高新CID内，西安人就仍对高新CID抱有极强的期待。- 新闻来源于其它媒体，内容不代表本站立场！
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