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日期: 2025-04-28 | 來源: 澎湃新聞 | 有0人參與評論 | 專欄: 買房賣房 | 字體: 小 中 大
不少住戶對兩份報告提出疑問，2025年4月25日，澎湃新聞聯系上湖北誠達建築工程質量檢測有限公司。該公司工作人員答復稱，房屋在使用過程中會發現變化，“我打個比方，前兩年你體檢沒有高血壓，兩年後不敢保證你還是沒有高血壓是吧，道理是壹樣的。”
霞美鎮政府工作人員向澎湃新聞表示，2024年起，陸續收到有人對夢嘉商貿樓存在違建、危房隱患等舉報反映。在鎮政府的要求下，陳志民委托壹家鑒定公司進行了房屋安全鑒定。
購房者和陳志民簽訂的《房屋轉讓協議》中明確，該房屋為自建房。受訪者 供圖
2024年6月底，這家鑒定公司曾出具鑒定結論，認定該工程可靠性等級評定為Ⅳ級?，即危險房屋，必須立即停止使用並拆除或整體重建。而陳志民並不認可該結論。次月，出具報告的鑒定公司因自身問題被泉州房屋安全鑒定業務機構名單中被除名。霞美鎮政府工作人員隨即和陳志民溝通，要求再做壹次鑒定，保證結論真實可信，而陳志民並不配合。
經過數月的溝通後，2025年2月10日至23日，鑒定機構對夢嘉商貿樓199號、200號的建築可靠性及抗震鑒定重新啟動。
3月17日，受委托的國信工程技術（福建）有限公司鑒定結論出爐：該工程可靠性等級評定為Ⅳ級，可靠性極不符合標准要求，已嚴重影響安全，必須采取措施，房屋綜合抗震能力不滿足抗震鑒定要求。
報告中提及，夢嘉商貿樓房屋“贰拾層、贰拾壹層采用磚混結構、鋼結構與框架結構相連，且局部承重牆直接砌於樓板上，不符合規范要求”“房屋整體承載能力顯著不足”“部分混凝土構件存在裂縫、蜂窩、孔洞、露筋、離析等”等情況。
住戶已全部撤離，
建房者被刑事拘留
霞美鎮黨委書記黃東良向澎湃新聞表示，夢嘉商貿樓危房鑒定報告出來後，鎮黨委、政府高度重視，迅速組織房屋清人、封房等相關工作，保障人民群眾生命財產安全。
3月下旬，霞美鎮政府在夢嘉商貿樓張貼撤離公告。公告中稱，兩棟房屋可靠性等級評定為Ⅳ級，抗震能力均不滿足規范要求，存在嚴重的安全隱患，嚴重威脅居民生命財產安全。為確保廣大群眾生命安全和周邊公共安全，霞美鎮人民政府決定對上述房屋實施緊急避險撤離，確保危房不住人。
連續多日工作後，4月14日，夢嘉商貿樓所有人員撤離完畢。黃東良表示，在各方的努力下，目前順利完成了第壹階段的“封房清人”工作，下壹步將繼續做好人員的安置、房屋的處置等工作。
“購房者確實也是受害者，家庭條件都比較壹般，我們盡可能提供應急的房屋保障。”霞美鎮黨群服務中心主任陳文偉向澎湃新聞表示，在市裡的支持下，鎮裡從機械光伏產業園區原本作為人才房的樓棟協調出52套房間，給夢嘉商貿樓撤離的生活困難群眾免租3年使用，並以原居住房屋面積每平方米10元的標准作為每月補助，連續補助6個月。
陳文偉介紹，已有40多戶購房群眾提出了入住需求，目前房屋正在做甲醛檢測等工作，預計4月底或5月初群眾就能順利搬入新居。
4月24日，澎湃新聞前往實地調查時注意到，壹輛車輛封住夢嘉商貿樓的出入口，貨廂處掛出壹條紅底黃字的招牌提醒：“房屋存在倒塌風險，請速撤離”。樓棟壹棟為紅色外牆，壹棟為黃灰色外牆，壹層和贰層的外牆和窗口處均被水泥石磚砌滿封死，牆上噴塗著醒目的紅色字眼“人不進危房”。從建築外觀看，未看見明顯傾斜，外牆處有部分開裂。
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