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日期: 2025-04-29 | 来源: 马江博说趋势 | 有0人参与评论 | 字体: 小 中 大
地方置换隐性债务后，腾出举债空间，这就为地方政府减轻了历史包袱，腾出的举债能力部分被用于重启超高层项目，为第一高楼的复活输送资金。
2024年，中央政府为地方政府设定了6万亿元的新增债务限额，用于置换地方政府存量隐性债务。
例如成都绿地468通过专项债和政策扶持复活，天津117大厦由“国家队”企业接手，均体现财政资金的定向注入。
没什么比花钱更重要。第一高楼被视为城市竞争力的象征，具有符号经济”的隐喻：拿到钱的地方政府，通过复工传递出“规划未失效”的信号。
其核心目的，就是试图修复市场对地方发展前景的预期。
尤其是今年，是政府大力举债的一年：赤字率4%，近15年来最高；政府债务规模预算13.8万亿，是近10年来最高；特别国债发行规模1.8万亿，近10年来最高。
甚至，今年年初定下的财政赤字、专项债和特别国债，还有进一步扩张空间。
明眼人看到，这些烂尾楼突然集体复活，都有国家队的身影！
它们背后是地方政府债务置换+国家队接盘的双重操作。
央企/国企成为接盘主力，反映市场出清过程中政府兜底的角色。
每一座超级高楼陨落又复活的集体复工现象，是当前中国经济政策、房地产市场调整和城市发展逻辑交织下的一个复杂缩影。
但是，真正的考验不在复工之时，而在建成之后。- 新闻来源于其它媒体，内容不代表本站立场！
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