-
日期: 2025-05-06 | 來源: 平說財經張平 | 有1人參與評論 | 專欄: 房屋出租 | 字體: 小 中 大
新房和贰手房價格倒掛現象嚴重，2024年上海壹贰手房價格倒掛的板塊從15個擴大到27個，外環外成了重災區。比如，上海青浦某新盤開盤價5.2萬/平米，隔壁同品質的贰手房掛牌5.8萬/平，如果你是購房者，那你肯定會選擇購買新建商品房。
當然，也有某業主不信邪，堅持把他那套松江的房子掛5.5萬/平米，結果周邊新盤開盤才4.8萬/平米。無奈之下，這位業主只能把價格降到4.6萬/平才找到接盤俠。
第叁，收入下降，支撐不起高房價
在疫情放開之後，各行各業都不景氣，上海很多人的收入減少或失業。以目前的家庭收入，根本支撐不起當前動輒幾百甚至上千萬的高房價。所以，上海房子越來越賣不動的原因就是，房價遠遠脫離老百姓的收入。
以上海某家庭為例，夫妻倆人年收入15萬，即使不吃不喝，要想買套600萬的房子，至少要40年以上。此外，現在很多人買房也越來越理性，會根據自身的經濟條件，以及居住情況，來決定是否要買房，沖動買房的事情越來越少了。
現如今，上海房東血虧拋房的情況越來越多。主要原因是，樓市失去賺錢效應，抄房客退出市場。同時，新房和贰手房價格倒掛，很多人覺得買新房更劃算。更關鍵的是，現在很多人收入減少，根本支撐不了當前的高房價。所以，大家千萬不要以為上海的房價“只漲不跌”，即使是剛需和改善性需求，買房也要謹慎為妙。- 新聞來源於其它媒體，內容不代表本站立場！
-
原文鏈接
原文鏈接: