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日期: 2025-05-08 | 來源: 加西網 | 有0人參與評論 | 專欄: 買房賣房 | 字體: 小 中 大
阻礙買家的原因
專家表示，買家之所以望而卻步，是因為擔心受到特朗普貿易戰的打擊。
Ratehub.ca 的抵押貸款專家（ Penelope Graham ）表示：“我們目前看到的買家猶豫不決主要是心理因素。”
“潛在購房者擔心自己的生計會受到影響，並且對做出重大財務決策（例如申請抵押貸款）持謹慎態度。盡管目前的市場條件是壹段時間以來最實惠的，預計今年抵押貸款利率和房價都有所下降。”
NerdWallet Canada 的抵押貸款專家賈維斯（Clay Jarvis） 表示，特朗普的貿易戰正不僅沖擊房地產市場，就連商業地產也會受到沖擊。
買家和賣家可以做些什麼？
抵押貸款專家賈維斯說，對於想在今年夏天買房的人來說，買房是有好處的。
“如果您的工作有保障，並有能力支付大筆首付款，那麼現在買房也不失為壹個好時機。"他說："目前的抵押貸款利率可以接受，而且大多數市場的庫存都在增加，應該會減少競爭，增加談判空間。”
另壹位專家格雷厄姆也表示，鑒於市場上的高庫存，購房者可以避免可怕的競價戰，並堅持在承諾購買房產之前進行檢查。
“有購房意向的人應盡快申請預批准和利率保持，以確保獲得當前的抵押貸款定價。在當今的經濟環境下，市場情緒--以及影響抵押貸款利率的因素--可能會瞬息萬變"。
然而，對於賣家來說，則要艱難得多。專家表示隨著房源庫存的增加，預計賣房競爭會激烈，如何針對現實進行房屋定價就很重要；大流行時期創下房屋銷售記錄的輝煌時期已經壹去不復返了。- 地產及投資版面的文章僅供參考，不作為投資建議。投資有風險，入市請謹慎！
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