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日期: 2025-05-15 | 来源: 加西网 | 有0人参与评论 | 专栏: 温哥华新闻 | 字体: 小 中 大
（加西网综合）近日一份最新租金报告出炉，报告显示温哥华的一个新社区已超过市中心，成为全市租金最昂贵的社区。
liv.rent的最新月度报告分析了 5 月份的平均租金价格，报告重点介绍了租金最实惠的城市和社区，以及最贵和最实惠之间的差距。
本月，温哥华西区的邓巴-阿布特斯 (Dunbar-Arbutus) 成为租金最昂贵的社区，一居室无家具公寓的平均租金上涨至 2,734 元。相比之下，liv.rent 还重点介绍了租金最实惠的社区。
该租赁平台表示，租金最实惠的温哥华东区的 Sunset–Victoria–Fraserview 街区的租房者平均每月支付 1,958 元租用同一类型的房屋，每月差额为 776 元。
（liv.rent）
上个月温哥华市中心是租金最昂贵的街区。
从城市来看，素里无家具一居室公寓最便宜（1,851 元），而西温哥华最贵（2,754 元）。
素里的无家具一居室、两居室、三居室以及带家具的三居室单元的平均租金最低。带家具的一居室和两居室单元是兰里的平均租金最低。
liv.rent 表示：“本月，多个城市的平均租金价格出现显著变化。以一居室带家具公寓为例，西温哥华（-18.75%）和兰里（-15.12%）的月度降幅最大，而列治文（+9.65%）的月度涨幅最大。”
“现在来看，无家具的一居室公寓，高贵林（-8.16%）的月度降幅最大，其次是兰里（-6.45%），而西温哥华的涨幅最大，降幅为（+6.12%）。”
（liv.rent）
（liv.rent）
今年5月，北温哥华的每平方英尺租金为5.69元，是大温地区最高的，是西温哥华每平方英尺2.35元的两倍多。两者之间的差距（3.34元/平方英尺）都超过了新西敏、高贵林、兰里和素里等城市的平均每平方英尺租金。
（liv.rent）
另外，统计显示加拿大租金最昂贵的五个城市都位于大温地区。
大温地区的平均租金价格本月有所下降，与去年同期相比仍低92加元。加拿大央行于4月16日发布的最新公告表示，将维持隔夜利率在2.75%的水平，这导致许多人认为，2025年租金和房价可能会持续下跌。
大温地区平均租金
今年五月，大温地区的平均租金有所下降。本月，一套无家具一居室的平均租金下降了3加元，降至2,275加元。自2024年5月以来，大温地区一套无家具一居室的平均租金已下降92加元。
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liv.rent 还每月分享租客的年龄结构。最新报告显示，大多数租客（37%）年龄在 27-34 岁之间，其次是 35-44 岁（占 25%），以及 22 岁以下（占 22%）。
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REF: https://liv.rent/blog/rent-reports/may-2025-metro-vancouver-rent-report/- 地产及投资版面的文章仅供参考，不作为投资建议。投资有风险，入市请谨慎！
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