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日期: 2025-05-16 | 來源: 加西網 | 有2人參與評論 | 字體: 小 中 大
(加西網綜合)溫哥華壹家住房合作社（Co-op Housing）的居民擔心，如果要簽訂新的長期租約，可能需要支付 100 多萬加元的省府物業轉讓稅款（PTT），而這讓該房屋合作社的居民根本無法承受。
（網絡）
溫哥華住房合作社Helen's Court 位於 Kitsilano 社區的市屬土地上。這裡居住著約 100 人，共 44 個單元。居民們向市政府租用土地，共同維護壹個持久的社區。
Helen's Court 長期居民戴維-戴蒙德（David Diamond）說："這是壹個負擔得起的穩定社區。最重要的是，我們是壹個村莊，我認為這很難得。我們都相互了解，而且是自治的，所以我們相互支持，相互照顧。”
Helen's Court 原有的 40 年租約已於去年到期，他們必須在 6 月 1 日前簽訂新的租約。但這裡有壹個問題：如果他們想簽署壹份超過 30 年的租約（合作社通常喜歡這樣做），他們將被征收省級物業轉讓稅（ property transfer tax ）。
戴蒙德表示，居民們在開始與市政府協商新租約時，得知合作社要繳納這項稅款，都感到很驚訝。他告訴加拿大廣播公司（CBC）《海岸》（On The Coast）節目主持人格洛麗亞·馬卡連科（Gloria Macarenko），“如果我們必須繳納這項稅款，各種情況都會發生。”
目前，合作社房屋的租金每年上漲約3%，以積累維護儲備金。為了支付省級物業轉讓稅PTT，合作社的租金必須在幾年內至少上漲7%。
戴蒙德指壹些最弱勢的社群居民無力承擔租金。
合作社可以簽訂29年的租約，但租約到期後，並不能保證合作社能夠繼續運營——這取決於未來的城市領導人是否認為支持合作住房具有價值。
戴蒙德表示如果想逃避這個稅，房屋全作社的未來也有賠了進去。- 地產及投資版面的文章僅供參考，不作為投資建議。投資有風險，入市請謹慎！
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